兵庫県神戸市
基準地価[2017年] [151-160]
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Raw Data 中央区栄町通１丁目１番１３外2017年785㎡(237坪)363.64万円/坪
Raw Data P2017-85289
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価363.64万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額8億6350万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85289 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 栄町通１−１−２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区加納町４丁目１０番３２2017年194㎡(58坪)515.7万円/坪
Raw Data P2017-85280
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価515.75万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額3億264万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85280 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2017年536㎡(162坪)545.45万円/坪
Raw Data P2017-85287
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価545.45万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額8億8440万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85287 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区元町通１丁目１１番２０2017年342㎡(103坪)677.69万円/坪
Raw Data P2017-85293
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価677.72万円/坪
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平米単価205万円/㎡
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鑑定評価額7億110万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85293 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ元町、110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目４番２０2017年110㎡(33坪)717.36万円/坪
Raw Data P2017-85284
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価717.46万円/坪
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平米単価217万円/㎡
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鑑定評価額2億3870万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85284 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目５番６2017年1358㎡(410坪)1669.42万円/坪
Raw Data P2017-85290
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目５番６-
坪単価1669.44万円/坪
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平米単価505万円/㎡
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鑑定評価額68億5790万円
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面積410.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85290 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 三宮町１−５−１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区押部谷町栄字北萬覚２９０番３７2017年214㎡(64坪)13.22万円/坪
Raw Data P2017-85302
基準地価2017年兵庫県神戸市西区押部谷町栄字北萬覚２９０番３７-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額856万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85302 基準地番号 西-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄栄、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区富士見が丘３丁目８番３2017年200㎡(60坪)14.02万円/坪
Raw Data P2017-85304
基準地価2017年兵庫県神戸市西区富士見が丘３丁目８番３-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額848万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85304 基準地番号 西-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区美穂が丘２丁目３番１３2017年283㎡(85坪)14.48万円/坪
Raw Data P2017-85298
基準地価2017年兵庫県神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額1239.54万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85298 基準地番号 西-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区高塚台３丁目２番１１2017年4321㎡(1307坪)16.07万円/坪
Raw Data P2017-85312
基準地価2017年兵庫県神戸市西区高塚台３丁目２番１１-
坪単価16.07万円/坪
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平米単価4.86万円/㎡
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鑑定評価額2億1000万円
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面積1307.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85312 基準地番号 西9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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