兵庫県神戸市
基準地価 [1891-1900]
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Raw Data 中央区中山手通６丁目４番２４2015年175㎡(52坪)126.94万円/坪
Raw Data P2015-55318
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価126.94万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額6720万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55318 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中山手通６−４−３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区元町通６丁目３番２４外2015年129㎡(39坪)149.42万円/坪
Raw Data P2015-55326
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価149.43万円/坪
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平米単価45.2万円/㎡
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鑑定評価額5830.8万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55326 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 元町通６−３−２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2015年248㎡(75坪)163.64万円/坪
Raw Data P2015-55331
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価163.64万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2276万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55331 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 花隈町３３−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区多聞通３丁目３番１８2015年343㎡(103坪)213.88万円/坪
Raw Data P2015-55334
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目３番１８-
坪単価213.88万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額2億2192万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55334 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 多聞通３−３−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区江戸町１０４番１外2015年1020㎡(308坪)214.88万円/坪
Raw Data P2015-55329
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区江戸町１０４番１外-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額6億6300万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55329 基準地番号 中央5-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、780m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北長狭通３丁目１番１８外2015年189㎡(57坪)280.33万円/坪
Raw Data P2015-55324
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価280.34万円/坪
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平米単価84.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6027万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55324 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 北長狭通３−１−１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区栄町通１丁目１番１３外2015年785㎡(237坪)287.6万円/坪
Raw Data P2015-55332
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価287.61万円/坪
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平米単価87万円/㎡
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鑑定評価額6億8295万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55332 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 栄町通１−１−２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区加納町４丁目１０番３２2015年194㎡(58坪)386.78万円/坪
Raw Data P2015-55323
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価386.81万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額2億2698万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55323 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2015年536㎡(162坪)439.67万円/坪
Raw Data P2015-55330
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価439.67万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額7億1288万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55330 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目４番２０2015年110㎡(33坪)545.45万円/坪
Raw Data P2015-55327
基準地価2015年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価545.54万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額1億8150万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55327 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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