兵庫県神戸市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 長田区西山町４丁目７番2025年211㎡(63坪)17.75万円/坪
Raw Data P2025-2281060050
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1133.07万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060050 基準地番号 長田00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区谷上東町９番９外2025年972㎡(294坪)47.27万円/坪
Raw Data P2025-2281090110
基準地価2025年兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3899万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090110 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 谷上東町８－２３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄谷上～260m 形状（間口：奥行き） _(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区星和台２丁目１３番９2025年230㎡(69坪)24.79万円/坪
Raw Data P2025-2281090104
基準地価2025年兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1725万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090104 基準地番号 北00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区山田町小部字南山２番５９８2025年162㎡(49坪)17.79万円/坪
Raw Data P2025-2281090106
基準地価2025年兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８-
坪単価17.79万円/坪
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平米単価5.38万円/㎡
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鑑定評価額871.56万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090106 基準地番号 北00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区上池田１丁目２３番１０2025年82㎡(24坪)40.66万円/坪
Raw Data P2025-2281060046
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価40.67万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1008.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060046 基準地番号 長田00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上池田１－５－２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区西代通３丁目７番３2025年52㎡(15坪)56.86万円/坪
Raw Data P2025-2281060049
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区西代通３丁目７番３-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額894.4万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060049 基準地番号 長田00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西代通３－７－２－２ 交通施設、距離 山陽電鉄西代～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区日の峰３丁目２２番４2025年184㎡(55坪)30.74万円/坪
Raw Data P2025-2281090105
基準地価2025年兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1711.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090105 基準地番号 北00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区平磯４丁目１０番２2025年42㎡(12坪)85.29万円/坪
Raw Data P2025-2281080093
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２-
坪単価85.32万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額1083.6万円
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面積12.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080093 基準地番号 垂水00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平磯４－４－１４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区有馬町字石倉４５７番１2025年117㎡(35坪)11.57万円/坪
Raw Data P2025-2281090096
基準地価2025年兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額409.5万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090096 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄有馬温泉～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１2025年156㎡(47坪)11.9万円/坪
Raw Data P2025-2281090098
基準地価2025年兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額561.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090098 基準地番号 北00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄神鉄六甲～420m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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