兵庫県神戸市
基準地価 [2151-2160]
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Raw Data 須磨区南落合１丁目２１番３2013年283㎡(85坪)36.36万円/坪
Raw Data P2013-58083
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目２１番３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3113万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58083 基準地番号 須磨-6 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 南落合１−２１−９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区高倉台２丁目１番３１2013年249㎡(75坪)36.36万円/坪
Raw Data P2013-58090
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額2739万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58090 基準地番号 須磨-13 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 高倉台２−８−１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合４丁目１２番１０2013年240㎡(72坪)40万円/坪
Raw Data P2013-58079
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2904万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58079 基準地番号 須磨-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 北落合４−１２−１８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区須磨寺町２丁目１９番９2013年201㎡(60坪)40.66万円/坪
Raw Data P2013-58088
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2472.3万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58088 基準地番号 須磨-11 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 須磨寺町２−４−２５ 交通施設、距離 山陽電鉄須磨寺、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区西落合５丁目９番２2013年206㎡(62坪)43.31万円/坪
Raw Data P2013-58089
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目９番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2698.6万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58089 基準地番号 須磨-12 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西落合５−９−２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区白川台３丁目６４番１３2013年116㎡(35坪)43.31万円/坪
Raw Data P2013-58094
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４番１３-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1519.6万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58094 基準地番号 須磨5-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合２丁目６番４2013年236㎡(71坪)44.96万円/坪
Raw Data P2013-58078
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額3209.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58078 基準地番号 須磨-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 北落合２−６−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区千守町１丁目２７番３６2013年231㎡(69坪)49.59万円/坪
Raw Data P2013-58080
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目２７番３６-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3465万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58080 基準地番号 須磨-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 千守町１−３−４４ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、470m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区川上町２丁目２番２５2013年113㎡(34坪)60.5万円/坪
Raw Data P2013-58082
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目２番２５-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額2067.9万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58082 基準地番号 須磨-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 川上町２−２−３０ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戸政町３丁目２７番2013年188㎡(56坪)62.81万円/坪
Raw Data P2013-58084
基準地価2013年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額3572万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58084 基準地番号 須磨-7 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 戸政町３−３−４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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