兵庫県神戸市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 兵庫区羽坂通２丁目１番２８外2025年264㎡(79坪)145.45万円/坪
Raw Data P2025-2281050041
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額1億1616万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050041 基準地番号 兵庫00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 羽坂通２－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 兵庫区笠松通６丁目２番２2025年92㎡(27坪)92.56万円/坪
Raw Data P2025-2281050042
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区笠松通６丁目２番２-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額2576万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050042 基準地番号 兵庫00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 笠松通６－２－２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄和田岬～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９2025年134㎡(40坪)44.63万円/坪
Raw Data P2025-2281080077
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1809万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080077 基準地番号 垂水00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千鳥が丘１－１－１１－３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区片山町１丁目８番１８４2025年74㎡(22坪)55.87万円/坪
Raw Data P2025-2281060048
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区片山町１丁目８番１８４-
坪単価55.88万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1250.6万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060048 基準地番号 長田00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 片山町１－２０－１５ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い山手の住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区西代通３丁目７番３2025年52㎡(15坪)56.86万円/坪
Raw Data P2025-2281060049
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区西代通３丁目７番３-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額894.4万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060049 基準地番号 長田00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西代通３－７－２－２ 交通施設、距離 山陽電鉄西代～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区神田町１１１番４外2025年97㎡(29坪)145.45万円/坪
Raw Data P2025-2281080094
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外-
坪単価145.47万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額4268万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080094 基準地番号 垂水00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 神田町２－１０ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2025年536㎡(162坪)925.62万円/坪
Raw Data P2025-2281100123
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価925.62万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額15億80万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100123 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡通４－２－９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区川原３丁目１１番２2025年161㎡(48坪)70.41万円/坪
Raw Data P2025-2281080075
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区川原３丁目１１番２-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3429.3万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080075 基準地番号 垂水00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川原３－１－２２ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか業務用地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区舞子台３丁目２２番１４2025年139㎡(42坪)71.07万円/坪
Raw Data P2025-2281080080
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2988.5万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080080 基準地番号 垂水00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 舞子台３－８－５ 交通施設、距離 ＪＲ舞子～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 須磨区高倉台２丁目１番３１2025年249㎡(75坪)36.36万円/坪
Raw Data P2025-2281070065
基準地価2025年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額2739万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281070065 基準地番号 須磨00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高倉台２－８－１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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