兵庫県神戸市
基準地価 [281-290]
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Raw Data 兵庫区荒田町４丁目７番９2025年64㎡(19坪)74.05万円/坪
Raw Data P2025-2281050035
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額1433.6万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050035 基準地番号 兵庫00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒田町４－７－６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区ひよどり台１丁目１１番４2025年288㎡(87坪)20.99万円/坪
Raw Data P2025-2281090097
基準地価2025年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1828.8万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090097 基準地番号 北00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～4700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区糀台３丁目２８番３2025年224㎡(67坪)60.83万円/坪
Raw Data P2025-2281110141
基準地価2025年兵庫県神戸市西区糀台３丁目２８番３-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4121.6万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281110141 基準地番号 西00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区西山町４丁目７番2025年211㎡(63坪)17.75万円/坪
Raw Data P2025-2281060050
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1133.07万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060050 基準地番号 長田00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区川西通４丁目１０７番１２2025年70㎡(21坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2281060047
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２-
坪単価66.13万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1400万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060047 基準地番号 長田00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄西代～420m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区上池田１丁目２３番１０2025年82㎡(24坪)40.66万円/坪
Raw Data P2025-2281060046
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価40.67万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1008.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060046 基準地番号 長田00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上池田１－５－２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 兵庫区下沢通１丁目４番８2025年122㎡(36坪)163.31万円/坪
Raw Data P2025-2281050040
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８-
坪単価163.33万円/坪
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平米単価49.4万円/㎡
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鑑定評価額6026.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050040 基準地番号 兵庫00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下沢通１－４－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 垂水区神和台２丁目８番３2025年186㎡(56坪)25.79万円/坪
Raw Data P2025-2281080072
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1450.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080072 基準地番号 垂水00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区西脇１丁目１３０２番７2025年101㎡(30坪)31.41万円/坪
Raw Data P2025-2281080088
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額959.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080088 基準地番号 垂水00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西脇１－１－２１ 交通施設、距離 ＪＲ舞子～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区浪松町２丁目２３番2025年68㎡(20坪)86.61万円/坪
Raw Data P2025-2281060051
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目２３番-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額1781.6万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060051 基準地番号 長田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浪松町２－１－１２ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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