兵庫県神戸市
基準地価[2018年] [31-40]
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Raw Data 東灘区本庄町１丁目１８番２2018年331㎡(100坪)97.85万円/坪
Raw Data P2018-89441
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目１８番２-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額9797.6万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89441 基準地番号 東灘-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本庄町１−１０−２０ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区御影浜町２番2018年8264㎡(2499坪)20.5万円/坪
Raw Data P2018-89458
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額5億1236万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89458 基準地番号 東灘9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪神住吉、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区本山南町３丁目３４番2018年155㎡(46坪)102.48万円/坪
Raw Data P2018-89447
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目３４番-
坪単価102.47万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額4805万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89447 基準地番号 東灘-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本山南町３−７−１７ 交通施設、距離 阪神青木、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区魚崎北町８丁目１８０番１2018年186㎡(56坪)106.12万円/坪
Raw Data P2018-89438
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１-
坪単価106.13万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額5970.6万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89438 基準地番号 東灘-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 魚崎北町８−３−３ 交通施設、距離 阪神魚崎、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区甲南町３丁目３４０番５外2018年47㎡(14坪)116.69万円/坪
Raw Data P2018-89455
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３４０番５外-
坪単価116.67万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額1659.1万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89455 基準地番号 東灘5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 甲南町３−６−１２ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ旧来からの商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区本山中町２丁目３４番２2018年176㎡(53坪)117.36万円/坪
Raw Data P2018-89443
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額6248万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89443 基準地番号 東灘-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本山中町２−６−２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区御影中町４丁目１２１７番１外2018年159㎡(48坪)118.35万円/坪
Raw Data P2018-89436
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外-
坪単価118.34万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額5692.2万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89436 基準地番号 東灘-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 御影中町４−５−３ 交通施設、距離 阪神御影、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区田中町３丁目２９３番３2018年208㎡(62坪)123.97万円/坪
Raw Data P2018-89442
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額7800万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89442 基準地番号 東灘-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 田中町３−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区住吉山手２丁目１８１５番３2018年198㎡(59坪)126.28万円/坪
Raw Data P2018-89437
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３-
坪単価126.29万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額7563.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89437 基準地番号 東灘-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 住吉山手２−６−１１ 交通施設、距離 阪急御影、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区森南町１丁目４８０番2018年430㎡(130坪)127.93万円/坪
Raw Data P2018-89457
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6641万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89457 基準地番号 東灘5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 森南町１−６−５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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