兵庫県神戸市
基準地価[2022年] [31-40]
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Raw Data 東灘区森北町４丁目１３２番2022年100㎡(30坪)102.48万円/坪
Raw Data P2022-2281010015
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目１３２番-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額3100万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010015 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森北町４－４－２９ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～220m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区御影浜町２番2022年8264㎡(2499坪)23.8万円/坪
Raw Data P2022-2281010023
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額5億9500万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010023 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東灘区魚崎北町８丁目１８０番１2022年186㎡(56坪)113.06万円/坪
Raw Data P2022-2281010004
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１-
坪単価113.07万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額6361.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010004 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 魚崎北町８－３－３ 交通施設、距離 阪神魚崎～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区甲南町３丁目３４０番５外2022年47㎡(14坪)116.69万円/坪
Raw Data P2022-2281010020
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３４０番５外-
坪単価116.67万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額1659.1万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010020 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 甲南町３－６－２９ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～850m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東灘区本山中町２丁目３４番２2022年176㎡(53坪)125.29万円/坪
Raw Data P2022-2281010009
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２-
坪単価125.29万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額6670.4万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010009 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本山中町２－６－２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～750m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区住吉山手２丁目１８１５番３2022年198㎡(59坪)131.24万円/坪
Raw Data P2022-2281010003
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３-
坪単価131.25万円/坪
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平米単価39.7万円/㎡
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鑑定評価額7860.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010003 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 住吉山手２－６－１１ 交通施設、距離 阪急御影～430m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区田中町３丁目２９３番３2022年208㎡(62坪)131.57万円/坪
Raw Data P2022-2281010008
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３-
坪単価131.57万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額8278.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010008 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 田中町３－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区森南町１丁目４８０番2022年430㎡(130坪)136.2万円/坪
Raw Data P2022-2281010022
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番-
坪単価136.2万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7716万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010022 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森南町１－６－５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区本山北町５丁目４２３番５2022年200㎡(60坪)142.15万円/坪
Raw Data P2022-2281010006
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額8600万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010006 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本山北町５－６－４ 交通施設、距離 阪急岡本～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区御影中町４丁目１２１７番１外2022年159㎡(48坪)146.78万円/坪
Raw Data P2022-2281010002
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外-
坪単価146.77万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額7059.6万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010002 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 御影中町４－５－３ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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