兵庫県神戸市
基準地価[2015年] [41-50]
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Raw Data 東灘区御影中町４丁目１２１７番１外2015年159㎡(48坪)107.44万円/坪
Raw Data P2015-55185
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外-
坪単価107.43万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額5167.5万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55185 基準地番号 東灘-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 御影中町４−５−３ 交通施設、距離 阪神御影、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区田中町３丁目２９３番３2015年208㎡(62坪)112.4万円/坪
Raw Data P2015-55191
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額7072万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55191 基準地番号 東灘-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 田中町３−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区甲南町３丁目３４０番５外2015年47㎡(14坪)116.69万円/坪
Raw Data P2015-55204
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３４０番５外-
坪単価116.67万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額1659.1万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55204 基準地番号 東灘5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 甲南町３−６−１２ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ旧来からの商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区住吉山手２丁目１８１５番３2015年198㎡(59坪)117.36万円/坪
Raw Data P2015-55186
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３-
坪単価117.37万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額7029万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55186 基準地番号 東灘-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 住吉山手２−６−１１ 交通施設、距離 阪急御影、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区森南町１丁目４８０番2015年430㎡(130坪)117.69万円/坪
Raw Data P2015-55206
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番-
坪単価117.69万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5308万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55206 基準地番号 東灘5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 森南町１−６−５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区御影中町３丁目９９３番１2015年115㎡(34坪)118.02万円/坪
Raw Data P2015-55202
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１-
坪単価118.01万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額4105.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55202 基準地番号 東灘5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 御影中町３−１−１９ 交通施設、距離 阪神御影、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区本山北町５丁目４２３番５2015年200㎡(60坪)122.98万円/坪
Raw Data P2015-55189
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額7440万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55189 基準地番号 東灘-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 本山北町５−６−４ 交通施設、距離 阪急岡本、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区御影山手２丁目１８８番2015年163㎡(49坪)132.89万円/坪
Raw Data P2015-55200
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価132.89万円/坪
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平米単価40.2万円/㎡
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鑑定評価額6552.6万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55200 基準地番号 東灘-18 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 御影山手２−８−６ 交通施設、距離 阪急御影、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区田中町１丁目３４番３2015年115㎡(34坪)148.76万円/坪
Raw Data P2015-55203
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価148.75万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額5175万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55203 基準地番号 東灘5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 田中町１−９−５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区住吉宮町４丁目２３番2015年193㎡(58坪)150.41万円/坪
Raw Data P2015-55205
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価150.42万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額8781.5万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55205 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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