兵庫県神戸市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 東灘区本山北町５丁目４２３番５2023年200㎡(60坪)147.77万円/坪
Raw Data P2023-2281010005
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価147.77万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額8940万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010005 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本山北町５－６－４ 交通施設、距離 阪急岡本～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区御影山手２丁目１８８番2023年163㎡(49坪)151.07万円/坪
Raw Data P2023-2281010015
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価151.07万円/坪
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平米単価45.7万円/㎡
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鑑定評価額7449.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010015 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区御影中町４丁目１２１７番１外2023年159㎡(48坪)154.05万円/坪
Raw Data P2023-2281010002
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外-
坪単価154.04万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額7409.4万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010002 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影中町４－５－３ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区御影中町３丁目９９３番１2023年115㎡(34坪)165.29万円/坪
Raw Data P2023-2281010016
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１-
坪単価165.28万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額5750万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010016 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区岡本９丁目１３番６2023年238㎡(71坪)183.47万円/坪
Raw Data P2023-2281010004
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価183.48万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3209万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010004 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本９－３－４ 交通施設、距離 阪急岡本～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区住吉宮町４丁目２３番2023年193㎡(58坪)187.77万円/坪
Raw Data P2023-2281010018
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価187.78万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額1億962万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010018 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区田中町１丁目３４番３2023年115㎡(34坪)196.36万円/坪
Raw Data P2023-2281010017
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価196.35万円/坪
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平米単価59.4万円/㎡
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鑑定評価額6831万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010017 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田中町１－９－５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区岡本２丁目１８番１2023年330㎡(99坪)197.69万円/坪
Raw Data P2023-2281010012
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価197.7万円/坪
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平米単価59.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9734万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010012 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本２－９－２６ 交通施設、距離 阪急岡本～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 灘区長峰台１丁目１０４１番６２2023年189㎡(57坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2281020023
基準地価2023年兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2192.4万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281020023 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長峰台１－３－４ 交通施設、距離 阪急六甲～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 灘区鶴甲４丁目１２番１６2023年249㎡(75坪)51.9万円/坪
Raw Data P2023-2281020030
基準地価2023年兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3909.3万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281020030 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鶴甲４－１２－２５ 交通施設、距離 阪急六甲～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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