兵庫県神戸市
基準地価[2024年] [41-50]
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Raw Data 東灘区本山北町５丁目４２３番５2024年200㎡(60坪)155.37万円/坪
Raw Data P2024-2281010005
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額9400万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010005 基準地番号 東灘00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本山北町５－６－４ 交通施設、距離 阪急岡本～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区御影山手２丁目１８８番2024年163㎡(49坪)155.7万円/坪
Raw Data P2024-2281010015
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価155.69万円/坪
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平米単価47.1万円/㎡
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鑑定評価額7677.3万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010015 基準地番号 東灘00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区御影中町４丁目１２１７番１外2024年159㎡(48坪)161.98万円/坪
Raw Data P2024-2281010002
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額7791万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010002 基準地番号 東灘00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影中町４－５－３ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区御影中町３丁目９９３番１2024年115㎡(34坪)176.2万円/坪
Raw Data P2024-2281010016
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１-
坪単価176.19万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額6129.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010016 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区岡本９丁目１３番６2024年238㎡(71坪)189.09万円/坪
Raw Data P2024-2281010004
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価189.1万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3613万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010004 基準地番号 東灘00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡本９－３－４ 交通施設、距離 阪急岡本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区住吉宮町４丁目２３番2024年193㎡(58坪)199.34万円/坪
Raw Data P2024-2281010018
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価199.35万円/坪
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平米単価60.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1637万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010018 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区岡本２丁目１８番１2024年330㎡(99坪)201.65万円/坪
Raw Data P2024-2281010012
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価201.66万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額2億130万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010012 基準地番号 東灘00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡本２－９－２６ 交通施設、距離 阪急岡本～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東灘区田中町１丁目３４番３2024年115㎡(34坪)208.6万円/坪
Raw Data P2024-2281010017
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価208.58万円/坪
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平米単価63.1万円/㎡
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鑑定評価額7256.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010017 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 田中町１－９－５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 灘区長峰台１丁目１０４１番６２2024年189㎡(57坪)38.02万円/坪
Raw Data P2024-2281020023
基準地価2024年兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2173.5万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281020023 基準地番号 灘00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 長峰台１－３－４ 交通施設、距離 阪急六甲～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 灘区鶴甲４丁目１２番１６2024年249㎡(75坪)52.23万円/坪
Raw Data P2024-2281020030
基準地価2024年兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3934.2万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281020030 基準地番号 灘00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鶴甲４－１２－２５ 交通施設、距離 阪急六甲～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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