兵庫県神戸市
基準地価 [561-570]
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Raw Data 垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2023年208㎡(62坪)28.43万円/坪
Raw Data P2023-2281080075
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1788.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080075 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 潮見が丘１－１０－２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区神和台２丁目８番３2023年186㎡(56坪)25.45万円/坪
Raw Data P2023-2281080071
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1432.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080071 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外2023年149㎡(45坪)54.88万円/坪
Raw Data P2023-2281080088
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2473.4万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080088 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高丸２－４－２８ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～950m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１2023年152㎡(45坪)58.51万円/坪
Raw Data P2023-2281080078
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2690.4万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080078 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 旭が丘１－１０－６２ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区川原３丁目１１番２2023年161㎡(48坪)63.47万円/坪
Raw Data P2023-2281080074
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区川原３丁目１１番２-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3091.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080074 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川原３－１－２２ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか業務用地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区舞子台３丁目１５番７2023年308㎡(93坪)63.47万円/坪
Raw Data P2023-2281080079
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目１５番７-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額5913.6万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080079 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 舞子台３－２－１５ 交通施設、距離 ＪＲ舞子～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区五色山７丁目２０７０番７2023年130㎡(39坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2281080081
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2561万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080081 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 五色山７－９－１１ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘～300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０2023年152㎡(45坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2281080091
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2994.4万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080091 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 歌敷山３－５－６ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区平磯４丁目１０番２2023年42㎡(12坪)75.37万円/坪
Raw Data P2023-2281080092
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２-
坪単価75.4万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額957.6万円
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面積12.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080092 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平磯４－４－１４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、雑居ビル等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 西5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６2023年96㎡(29坪)76.03万円/坪
Raw Data P2023-2281080080
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2208万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080080 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 霞ケ丘１－２－３３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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