兵庫県神戸市
基準地価[2022年] [51-60]
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Raw Data 東灘区御影山手２丁目１８８番2022年163㎡(49坪)147.44万円/坪
Raw Data P2022-2281010017
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価147.43万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額7269.8万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010017 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区御影中町３丁目９９３番１2022年115㎡(34坪)157.02万円/坪
Raw Data P2022-2281010018
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１-
坪単価157.01万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額5462.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010018 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東灘区住吉宮町４丁目２３番2022年193㎡(58坪)177.19万円/坪
Raw Data P2022-2281010021
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価177.2万円/坪
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平米単価53.6万円/㎡
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鑑定評価額1億344万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010021 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東灘区岡本９丁目１３番６2022年238㎡(71坪)179.5万円/坪
Raw Data P2022-2281010005
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価179.52万円/坪
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平米単価54.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2923万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010005 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 岡本９－３－４ 交通施設、距離 阪急岡本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区田中町１丁目３４番３2022年115㎡(34坪)187.11万円/坪
Raw Data P2022-2281010019
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価187.09万円/坪
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平米単価56.6万円/㎡
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鑑定評価額6509万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010019 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 田中町１－９－５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～130m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東灘区岡本２丁目１８番１2022年330㎡(99坪)194.38万円/坪
Raw Data P2022-2281010014
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価194.39万円/坪
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平米単価58.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9404万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010014 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 岡本２－９－２６ 交通施設、距離 阪急岡本～380m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 灘区長峰台１丁目１０４１番６２2022年189㎡(57坪)39.01万円/坪
Raw Data P2022-2281020026
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2230.2万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020026 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 長峰台１－３－４ 交通施設、距離 阪急六甲～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 灘区鶴甲４丁目１２番１６2022年249㎡(75坪)51.9万円/坪
Raw Data P2022-2281020034
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3909.3万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020034 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鶴甲４－１２－２５ 交通施設、距離 阪急六甲～2100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 灘区浜田町４丁目２０番２2022年164㎡(49坪)85.95万円/坪
Raw Data P2022-2281020033
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区浜田町４丁目２０番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額4264万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020033 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 浜田町４－１－２２ 交通施設、距離 阪神新在家～310m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 灘区都通２丁目１８番2022年70㎡(21坪)86.94万円/坪
Raw Data P2022-2281020031
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区都通２丁目１８番-
坪単価86.96万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1841万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020031 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 都通２－４－１０ 交通施設、距離 阪神西灘～240m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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