兵庫県神戸市
基準地価[2015年] [71-80]
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Raw Data 灘区泉通５丁目２番７2015年76㎡(22坪)74.38万円/坪
Raw Data P2015-55212
基準地価2015年兵庫県神戸市灘区泉通５丁目２番７-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額1710万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55212 基準地番号 灘-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 泉通５−２−６ 交通施設、距離 阪急王子公園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区御影浜町２番2015年8264㎡(2499坪)19.34万円/坪
Raw Data P2015-55207
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額4億8344万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55207 基準地番号 東灘9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 阪神住吉、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区浜田町４丁目２０番２2015年164㎡(49坪)66.12万円/坪
Raw Data P2015-55220
基準地価2015年兵庫県神戸市灘区浜田町４丁目２０番２-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3280万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55220 基準地番号 灘-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 浜田町４−１−２２ 交通施設、距離 阪神新在家、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、アパート等のほかに工場、駐車場が混在する地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区都通２丁目１８番2015年70㎡(21坪)65.45万円/坪
Raw Data P2015-55219
基準地価2015年兵庫県神戸市灘区都通２丁目１８番-
坪単価65.47万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額1386万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55219 基準地番号 灘-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 都通２−４−１０ 交通施設、距離 阪神西灘、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心に併用住宅等が介在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区鶴甲４丁目１２番１６2015年249㎡(75坪)53.22万円/坪
Raw Data P2015-55218
基準地価2015年兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額4008.9万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55218 基準地番号 灘-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 鶴甲４−１２−２５ 交通施設、距離 阪急六甲、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区長峰台１丁目１０４１番６２2015年189㎡(57坪)42.31万円/坪
Raw Data P2015-55210
基準地価2015年兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2419.2万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55210 基準地番号 灘-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 長峰台１−３−４ 交通施設、距離 阪急六甲、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区岡本２丁目１８番１2015年330㎡(99坪)168.6万円/坪
Raw Data P2015-55197
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額1億6830万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55197 基準地番号 東灘-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 岡本２−９−２６ 交通施設、距離 阪急岡本、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区岡本９丁目１３番６2015年238㎡(71坪)156.03万円/坪
Raw Data P2015-55188
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価156.04万円/坪
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平米単価47.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1233万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55188 基準地番号 東灘-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 岡本９−３−４ 交通施設、距離 阪急岡本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区住吉宮町４丁目２３番2015年193㎡(58坪)150.41万円/坪
Raw Data P2015-55205
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価150.42万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額8781.5万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55205 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区田中町１丁目３４番３2015年115㎡(34坪)148.76万円/坪
Raw Data P2015-55203
基準地価2015年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価148.75万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額5175万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55203 基準地番号 東灘5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 田中町１−９−５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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