兵庫県神戸市
基準地価 [801-810]
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Raw Data 垂水区名谷町字賀市３４４７番１外2021年308㎡(93坪)24.46万円/坪
Raw Data P2021-14246
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2279.2万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14246 基準地番号 垂水-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１2021年152㎡(45坪)53.88万円/坪
Raw Data P2021-14258
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2477.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14258 基準地番号 垂水-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 旭が丘１−１０−６２ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区神陵台９丁目８４番2021年206㎡(62坪)31.83万円/坪
Raw Data P2021-14268
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目８４番-
坪単価31.84万円/坪
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平米単価9.63万円/㎡
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鑑定評価額1983.78万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14268 基準地番号 垂水-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 神陵台９−１２−２０ 交通施設、距離 ＪＲ朝霧、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０2021年244㎡(73坪)32.73万円/坪
Raw Data P2021-14266
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2415.6万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14266 基準地番号 垂水-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千代が丘１−３−２９ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区松風台１丁目１７７８番１５３2021年207㎡(62坪)31.74万円/坪
Raw Data P2021-14252
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1987.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14252 基準地番号 垂水-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松風台１−１３−４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2021年208㎡(62坪)29.09万円/坪
Raw Data P2021-14254
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1830.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14254 基準地番号 垂水-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 潮見が丘１−１０−２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９2021年134㎡(40坪)42.31万円/坪
Raw Data P2021-14256
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1715.2万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14256 基準地番号 垂水-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千鳥が丘１−１−１１−３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区西脇１丁目１３０２番７2021年101㎡(30坪)29.75万円/坪
Raw Data P2021-14267
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額909万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14267 基準地番号 垂水-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西脇１−１−２１ 交通施設、距離 ＪＲ舞子、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９2021年196㎡(59坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-14262
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2018.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14262 基準地番号 垂水-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小束山本町２−２−１９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄学園都市、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区城が山１丁目１５４５番５６2021年202㎡(61坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-14271
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区城が山１丁目１５４５番５６-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2383.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14271 基準地番号 垂水-26 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城が山１−１４−１２ 交通施設、距離 山陽電鉄滝の茶屋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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