兵庫県神戸市
基準地価 [921-930]
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Raw Data 灘区篠原北町３丁目２０番４外2020年170㎡(51坪)130.25万円/坪
Raw Data P2020-67459
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外-
坪単価130.26万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額6698万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67459 基準地番号 灘-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 篠原北町３−２−２２ 交通施設、距離 阪急六甲、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区水道筋３丁目９番５2020年115㎡(34坪)129.26万円/坪
Raw Data P2020-67468
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５-
坪単価129.25万円/坪
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平米単価39.1万円/㎡
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鑑定評価額4496.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67468 基準地番号 灘5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急王子公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区篠原南町２丁目２６番３2020年197㎡(59坪)120.99万円/坪
Raw Data P2020-67455
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３-
坪単価121万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額7210.2万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67455 基準地番号 灘-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 篠原南町２−４−７ 交通施設、距離 阪急六甲、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区灘南通３丁目１７番３2020年89㎡(26坪)96.53万円/坪
Raw Data P2020-67457
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区灘南通３丁目１７番３-
坪単価96.54万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額2598.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67457 基準地番号 灘-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 灘南通３−３−１５ 交通施設、距離 ＪＲ摩耶、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区友田町２丁目７番２３2020年133㎡(40坪)150.08万円/坪
Raw Data P2020-67466
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価150.09万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額6038.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67466 基準地番号 灘5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区高東町１丁目６６番２外2020年131㎡(39坪)12.89万円/坪
Raw Data P2020-67481
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区高東町１丁目６６番２外-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額510.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67481 基準地番号 長田-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高東町１−６−２１ 交通施設、距離 神戸電鉄丸山、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区浜添通２丁目１番１内2020年353㎡(106坪)37.36万円/坪
Raw Data P2020-67483
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区浜添通２丁目１番１内-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額3988.9万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67483 基準地番号 長田-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 浜添通２−２−２８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄苅藻、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小規模一般住宅、共同住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区西山町４丁目７番2020年211㎡(63坪)20.73万円/坪
Raw Data P2020-67486
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額1322.97万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67486 基準地番号 長田-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西山町４−４−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区西代通３丁目７番３2020年52㎡(15坪)50.58万円/坪
Raw Data P2020-67485
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区西代通３丁目７番３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額795.6万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67485 基準地番号 長田-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西代通３−７−２−２ 交通施設、距離 山陽電鉄西代、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区上池田１丁目２３番１０2020年82㎡(24坪)41.65万円/坪
Raw Data P2020-67482
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1033.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67482 基準地番号 長田-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上池田１−５−２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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