兵庫県神戸市
基準地価 [941-950]
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Raw Data 長田区片山町１丁目８番１８４2020年74㎡(22坪)55.21万円/坪
Raw Data P2020-67484
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区片山町１丁目８番１８４-
坪単価55.22万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額1235.8万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67484 基準地番号 長田-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 片山町１−２０−１５ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い山手の住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区上池田１丁目２３番１０2020年82㎡(24坪)41.65万円/坪
Raw Data P2020-67482
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1033.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67482 基準地番号 長田-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上池田１−５−２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６2020年189㎡(57坪)24.89万円/坪
Raw Data P2020-67511
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1423.17万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67511 基準地番号 垂水-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩屋北町３−１５−１１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区松野通１丁目１０３番６外2020年350㎡(105坪)109.42万円/坪
Raw Data P2020-67488
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外-
坪単価109.43万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1585万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67488 基準地番号 長田5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 松野通１−５−１６ 交通施設、距離 ＪＲ新長田、130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合４丁目１２番１０2020年240㎡(72坪)40万円/坪
Raw Data P2020-67491
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2904万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67491 基準地番号 須磨-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北落合４−１２−１８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区白川台３丁目６４番１３2020年116㎡(35坪)42.98万円/坪
Raw Data P2020-67506
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４番１３-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1508万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67506 基準地番号 須磨5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅団地内の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区須磨寺町２丁目１９番９2020年201㎡(60坪)40.66万円/坪
Raw Data P2020-67500
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2472.3万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67500 基準地番号 須磨-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 須磨寺町２−４−２５ 交通施設、距離 山陽電鉄須磨寺、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合２丁目６番４2020年236㎡(71坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-67490
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額3280.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67490 基準地番号 須磨-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北落合２−６−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区西落合５丁目９番２2020年206㎡(62坪)44.3万円/坪
Raw Data P2020-67501
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目９番２-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2760.4万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67501 基準地番号 須磨-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西落合５−９−２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区川上町２丁目２番２５2020年113㎡(34坪)61.16万円/坪
Raw Data P2020-67494
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目２番２５-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2090.5万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67494 基準地番号 須磨-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 川上町２−２−３０ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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