兵庫県神戸市
基準地価 [1021-1030]
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Raw Data 須磨区菅の台７丁目１０番６2020年238㎡(71坪)28.1万円/坪
Raw Data P2020-67497
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目１０番６-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2023万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67497 基準地番号 須磨-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区南落合１丁目２１番３2020年283㎡(85坪)36.36万円/坪
Raw Data P2020-67495
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目２１番３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3113万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67495 基準地番号 須磨-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南落合１−２１−９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区高倉台２丁目１番３１2020年249㎡(75坪)34.71万円/坪
Raw Data P2020-67502
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2614.5万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67502 基準地番号 須磨-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高倉台２−８−１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区須磨寺町２丁目１９番９2020年201㎡(60坪)40.66万円/坪
Raw Data P2020-67500
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2472.3万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67500 基準地番号 須磨-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 須磨寺町２−４−２５ 交通施設、距離 山陽電鉄須磨寺、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合４丁目１２番１０2020年240㎡(72坪)40万円/坪
Raw Data P2020-67491
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2904万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67491 基準地番号 須磨-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北落合４−１２−１８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区西落合５丁目９番２2020年206㎡(62坪)44.3万円/坪
Raw Data P2020-67501
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目９番２-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2760.4万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67501 基準地番号 須磨-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西落合５−９−２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区白川台３丁目６４番１３2020年116㎡(35坪)42.98万円/坪
Raw Data P2020-67506
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４番１３-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1508万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67506 基準地番号 須磨5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅団地内の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区千守町２丁目４０番２３2020年165㎡(49坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-67492
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67492 基準地番号 須磨-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千守町２−５−３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合２丁目６番４2020年236㎡(71坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-67490
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額3280.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67490 基準地番号 須磨-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北落合２−６−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戸政町３丁目２７番2020年188㎡(56坪)65.12万円/坪
Raw Data P2020-67496
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3703.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67496 基準地番号 須磨-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戸政町３−３−４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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