兵庫県神戸市
基準地価 [1031-1040]
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Raw Data 須磨区北落合２丁目６番４2020年236㎡(71坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-67490
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額3280.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67490 基準地番号 須磨-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北落合２−６−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戸政町３丁目２７番2020年188㎡(56坪)65.12万円/坪
Raw Data P2020-67496
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3703.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67496 基準地番号 須磨-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戸政町３−３−４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区川上町２丁目２番２５2020年113㎡(34坪)61.16万円/坪
Raw Data P2020-67494
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目２番２５-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2090.5万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67494 基準地番号 須磨-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 川上町２−２−３０ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区行幸町２丁目３８番2020年154㎡(46坪)75.04万円/坪
Raw Data P2020-67493
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3495.8万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67493 基準地番号 須磨-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 行幸町２−３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨海浜公園、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戎町６丁目５番３2020年85㎡(25坪)69.75万円/坪
Raw Data P2020-67503
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額1793.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67503 基準地番号 須磨-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戎町６−１−７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北町３丁目１０番2020年317㎡(95坪)80万円/坪
Raw Data P2020-67508
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額7671.4万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67508 基準地番号 須磨5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北町３−２−４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区前池町４丁目１番８外2020年211㎡(63坪)78.68万円/坪
Raw Data P2020-67499
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目１番８外-
坪単価78.67万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額5021.8万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67499 基準地番号 須磨-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 前池町４−３−１５ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区飛松町３丁目６番１2020年71㎡(21坪)166.94万円/坪
Raw Data P2020-67507
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１-
坪単価166.92万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額3585.5万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67507 基準地番号 須磨5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 飛松町３−６−２ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区大田町２丁目３６番2020年94㎡(28坪)90.58万円/坪
Raw Data P2020-67505
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目３６番-
坪単価90.59万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額2575.6万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67505 基準地番号 須磨5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大田町２−３−７ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 診療所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区押部谷町栄字北萬覚２９０番３７2020年214㎡(64坪)12.23万円/坪
Raw Data P2020-67593
基準地価2020年兵庫県神戸市西区押部谷町栄字北萬覚２９０番３７-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額791.8万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67593 基準地番号 西-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄栄、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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