兵庫県神戸市
基準地価 [1041-1050]
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Raw Data 須磨区千守町２丁目４０番２３2020年165㎡(49坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-67492
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67492 基準地番号 須磨-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千守町２−５−３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区菅の台７丁目１０番６2020年238㎡(71坪)28.1万円/坪
Raw Data P2020-67497
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目１０番６-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2023万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67497 基準地番号 須磨-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区行幸町２丁目３８番2020年154㎡(46坪)75.04万円/坪
Raw Data P2020-67493
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3495.8万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67493 基準地番号 須磨-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 行幸町２−３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨海浜公園、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戎町６丁目５番３2020年85㎡(25坪)69.75万円/坪
Raw Data P2020-67503
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額1793.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67503 基準地番号 須磨-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戎町６−１−７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区福田１丁目６番４2020年66㎡(19坪)43.31万円/坪
Raw Data P2020-67513
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区福田１丁目６番４-
坪単価43.32万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額864.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67513 基準地番号 垂水-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 福田１−１−１６ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区野田通２１番７2020年91㎡(27坪)52.23万円/坪
Raw Data P2020-67520
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区野田通２１番７-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1437.8万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67520 基準地番号 垂水-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 野田通７−１７ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区鈴蘭台東町４丁目５番１１2020年413㎡(124坪)51.24万円/坪
Raw Data P2020-67561
基準地価2020年兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額6401.5万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67561 基準地番号 北5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鈴蘭台東町４−５−２９ 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区谷上東町９番９外2020年972㎡(294坪)41.98万円/坪
Raw Data P2020-67563
基準地価2020年兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2344万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67563 基準地番号 北5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 谷上東町８−２３ 交通施設、距離 神戸電鉄谷上、260m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区星和台１丁目３４番８2020年758㎡(229坪)34.38万円/坪
Raw Data P2020-67562
基準地価2020年兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額7883.2万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67562 基準地番号 北5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西24.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外2020年172㎡(52坪)24.3万円/坪
Raw Data P2020-67586
基準地価2020年兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額1264.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67586 基準地番号 西-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.1m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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