兵庫県神戸市
基準地価 [1051-1060]
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Raw Data 垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2020年208㎡(62坪)29.42万円/坪
Raw Data P2020-67517
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額1851.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67517 基準地番号 垂水-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 潮見が丘１−１０−２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区神和台２丁目８番３2020年186㎡(56坪)25.79万円/坪
Raw Data P2020-67512
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1450.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67512 基準地番号 垂水-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2020年536㎡(162坪)793.39万円/坪
Raw Data P2020-67578
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価793.39万円/坪
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平米単価240万円/㎡
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鑑定評価額12億8640万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67578 基準地番号 中央5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区富士見が丘３丁目８番３2020年200㎡(60坪)12.73万円/坪
Raw Data P2020-67595
基準地価2020年兵庫県神戸市西区富士見が丘３丁目８番３-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額770万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67595 基準地番号 西-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区舞子台３丁目１５番７2019年308㎡(93坪)56.2万円/坪
Raw Data P2019-67967
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目１５番７-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5236万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67967 基準地番号 垂水-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 舞子台３−２−１５ 交通施設、距離 ＪＲ舞子、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１2019年152㎡(45坪)52.56万円/坪
Raw Data P2019-67966
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2416.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67966 基準地番号 垂水-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 旭が丘１−１０−６２ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０2019年152㎡(45坪)58.18万円/坪
Raw Data P2019-67980
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2675.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67980 基準地番号 垂水-27 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 歌敷山３−５−６ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区川原３丁目１１番２2019年161㎡(48坪)58.18万円/坪
Raw Data P2019-67961
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区川原３丁目１１番２-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2833.6万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67961 基準地番号 垂水-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 川原３−１−２２ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか業務用地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６2019年96㎡(29坪)66.12万円/坪
Raw Data P2019-67968
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1920万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67968 基準地番号 垂水-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 霞ケ丘１−２−３３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区五色山７丁目２０７０番７2019年130㎡(39坪)59.17万円/坪
Raw Data P2019-67969
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2327万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67969 基準地番号 垂水-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 五色山７−９−１１ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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