兵庫県神戸市
基準地価 [1061-1070]
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Raw Data 垂水区舞子台３丁目１５番７2019年308㎡(93坪)56.2万円/坪
Raw Data P2019-67967
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目１５番７-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5236万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67967 基準地番号 垂水-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 舞子台３−２−１５ 交通施設、距離 ＪＲ舞子、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区川原３丁目１１番２2019年161㎡(48坪)58.18万円/坪
Raw Data P2019-67961
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区川原３丁目１１番２-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2833.6万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67961 基準地番号 垂水-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 川原３−１−２２ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか業務用地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０2019年152㎡(45坪)58.18万円/坪
Raw Data P2019-67980
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2675.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67980 基準地番号 垂水-27 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 歌敷山３−５−６ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区五色山７丁目２０７０番７2019年130㎡(39坪)59.17万円/坪
Raw Data P2019-67969
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2327万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67969 基準地番号 垂水-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 五色山７−９−１１ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区神田町１１１番４外2019年97㎡(29坪)114.05万円/坪
Raw Data P2019-67986
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外-
坪単価114.06万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額3346.5万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67986 基準地番号 垂水5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 神田町２−１０ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区平磯４丁目１０番２2019年42㎡(12坪)69.42万円/坪
Raw Data P2019-67985
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２-
坪単価69.45万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額882万円
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面積12.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67985 基準地番号 垂水5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平磯４−４−１４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、雑居ビル等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 西5.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区山田町東下字東所５９番１外2019年241㎡(72坪)6.58万円/坪
Raw Data P2019-67987
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額479.59万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67987 基準地番号 北-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区山田町上谷上字ヤンゲン７番６３2019年161㎡(48坪)11.44万円/坪
Raw Data P2019-67993
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン７番６３-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額557.06万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67993 基準地番号 北-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄大池、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１2019年156㎡(47坪)11.31万円/坪
Raw Data P2019-67991
基準地価2019年兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額533.52万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67991 基準地番号 北-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄神鉄六甲、420m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区有野台６丁目１７番１０2019年219㎡(66坪)11.87万円/坪
Raw Data P2019-67996
基準地価2019年兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額786.21万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67996 基準地番号 北-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄五社、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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