兵庫県神戸市
基準地価 [1091-1100]
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Raw Data 須磨区川上町２丁目２番２５2019年113㎡(34坪)61.16万円/坪
Raw Data P2019-67939
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目２番２５-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2090.5万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67939 基準地番号 須磨-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 川上町２−２−３０ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区千守町１丁目２７番３６2019年231㎡(69坪)50.25万円/坪
Raw Data P2019-67937
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目２７番３６-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3511.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67937 基準地番号 須磨-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千守町１−３−４４ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、470m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戎町６丁目５番３2019年85㎡(25坪)69.09万円/坪
Raw Data P2019-67948
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３-
坪単価69.1万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額1776.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67948 基準地番号 須磨-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 戎町６−１−７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戸政町３丁目２７番2019年188㎡(56坪)64.79万円/坪
Raw Data P2019-67941
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額3684.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67941 基準地番号 須磨-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 戸政町３−３−４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区前池町４丁目１番８外2019年211㎡(63坪)78.35万円/坪
Raw Data P2019-67944
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目１番８外-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額5000.7万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67944 基準地番号 須磨-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 前池町４−３−１５ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区行幸町２丁目３８番2019年154㎡(46坪)74.71万円/坪
Raw Data P2019-67938
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番-
坪単価74.72万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額3480.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67938 基準地番号 須磨-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 行幸町２−３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨海浜公園、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区大田町２丁目３６番2019年94㎡(28坪)89.26万円/坪
Raw Data P2019-67950
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目３６番-
坪単価89.27万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額2538万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67950 基準地番号 須磨5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大田町２−３−７ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 診療所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北町３丁目１０番2019年317㎡(95坪)79.67万円/坪
Raw Data P2019-67953
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額7639.7万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67953 基準地番号 須磨5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北町３−２−４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区飛松町３丁目６番１2019年71㎡(21坪)166.94万円/坪
Raw Data P2019-67952
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１-
坪単価166.92万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額3585.5万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67952 基準地番号 須磨5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 飛松町３−６−２ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区国香通６丁目３４２番2019年229㎡(69坪)83.31万円/坪
Raw Data P2019-68012
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区国香通６丁目３４２番-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額5770.8万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68012 基準地番号 中央-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 国香通６−３−１８ 交通施設、距離 阪急春日野道、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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