兵庫県神戸市
基準地価 [1101-1110]
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Raw Data 須磨区前池町４丁目１番８外2019年211㎡(63坪)78.35万円/坪
Raw Data P2019-67944
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目１番８外-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額5000.7万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67944 基準地番号 須磨-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 前池町４−３−１５ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北町３丁目１０番2019年317㎡(95坪)79.67万円/坪
Raw Data P2019-67953
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額7639.7万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67953 基準地番号 須磨5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北町３−２−４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区山田町小部字南山２番５９８2019年162㎡(49坪)16.63万円/坪
Raw Data P2019-68000
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額814.86万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68000 基準地番号 北-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区鳴子１丁目９番１６2019年216㎡(65坪)24.46万円/坪
Raw Data P2019-68002
基準地価2019年兵庫県神戸市北区鳴子１丁目９番１６-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1598.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68002 基準地番号 北-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区山田町小部字大平６番１２外2019年113㎡(34坪)13.22万円/坪
Raw Data P2019-68001
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町小部字大平６番１２外-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額452万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68001 基準地番号 北-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区山田町東下字東所５９番１外2019年241㎡(72坪)6.58万円/坪
Raw Data P2019-67987
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額479.59万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67987 基準地番号 北-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区ひよどり台１丁目１１番４2019年288㎡(87坪)18.94万円/坪
Raw Data P2019-67990
基準地価2019年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価18.94万円/坪
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平米単価5.73万円/㎡
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鑑定評価額1650.24万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67990 基準地番号 北-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１2019年156㎡(47坪)11.31万円/坪
Raw Data P2019-67991
基準地価2019年兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額533.52万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67991 基準地番号 北-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄神鉄六甲、420m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区山田町上谷上字畑開地７９番2019年247㎡(74坪)11.74万円/坪
Raw Data P2019-67995
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額876.85万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67995 基準地番号 北-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄谷上、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2019年248㎡(75坪)202.64万円/坪
Raw Data P2019-68024
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価202.64万円/坪
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平米単価61.3万円/㎡
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鑑定評価額1億5202万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68024 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 花隈町３３−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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