兵庫県神戸市
基準地価 [1111-1120]
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Raw Data 北区鈴蘭台東町４丁目５番１１2019年413㎡(124坪)50.58万円/坪
Raw Data P2019-68006
基準地価2019年兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額6318.9万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68006 基準地番号 北5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鈴蘭台東町４−５−２９ 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区星和台１丁目３４番８2019年758㎡(229坪)34.05万円/坪
Raw Data P2019-68007
基準地価2019年兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額7807.4万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68007 基準地番号 北5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西24.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区天が岡８番２2019年180㎡(54坪)17.12万円/坪
Raw Data P2019-68035
基準地価2019年兵庫県神戸市西区天が岡８番２-
坪単価17.12万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額932.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68035 基準地番号 西-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、5400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区上新地２丁目５番５2019年335㎡(101坪)20.07万円/坪
Raw Data P2019-68041
基準地価2019年兵庫県神戸市西区上新地２丁目５番５-
坪単価20.07万円/坪
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平米単価6.07万円/㎡
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鑑定評価額2033.45万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68041 基準地番号 西-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大久保、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理後の住宅地に介在する農家住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区枝吉１丁目１０４番３2019年107㎡(32坪)28.6万円/坪
Raw Data P2019-68039
基準地価2019年兵庫県神戸市西区枝吉１丁目１０４番３-
坪単価28.59万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額925.55万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68039 基準地番号 西-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区高塚台３丁目２番１１2019年4321㎡(1307坪)16.53万円/坪
Raw Data P2019-68048
基準地価2019年兵庫県神戸市西区高塚台３丁目２番１１-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額2億1605万円
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面積1307.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68048 基準地番号 西9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区池上２丁目８番６2019年244㎡(73坪)31.87万円/坪
Raw Data P2019-68036
基準地価2019年兵庫県神戸市西区池上２丁目８番６-
坪単価31.87万円/坪
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平米単価9.64万円/㎡
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鑑定評価額2352.16万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68036 基準地番号 西-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄伊川谷、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区北別府４丁目１１番６2019年154㎡(46坪)34.38万円/坪
Raw Data P2019-68037
基準地価2019年兵庫県神戸市西区北別府４丁目１１番６-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1601.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68037 基準地番号 西-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗・マンション等も混在する地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区南別府３丁目６番１５2019年119㎡(35坪)26.91万円/坪
Raw Data P2019-68044
基準地価2019年兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額968.66万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68044 基準地番号 西-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区美穂が丘２丁目３番１３2019年283㎡(85坪)14.02万円/坪
Raw Data P2019-68034
基準地価2019年兵庫県神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額1199.92万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68034 基準地番号 西-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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