兵庫県神戸市
基準地価 [1221-1230]
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Raw Data 須磨区北町３丁目１０番2019年317㎡(95坪)79.67万円/坪
Raw Data P2019-67953
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額7639.7万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67953 基準地番号 須磨5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北町３−２−４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区芦原通６丁目２番１４2019年1210㎡(366坪)37.36万円/坪
Raw Data P2019-67924
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3673万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67924 基準地番号 兵庫9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 芦原通６−２−３４ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区荒田町４丁目７番９2019年64㎡(19坪)67.11万円/坪
Raw Data P2019-67914
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額1299.2万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67914 基準地番号 兵庫-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荒田町４−７−６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区本町２丁目２番１１外2019年157㎡(47坪)60.17万円/坪
Raw Data P2019-67915
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区本町２丁目２番１１外-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2857.4万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67915 基準地番号 兵庫-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町２−２−１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、営業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区菊水町７丁目３番４外2019年130㎡(39坪)52.89万円/坪
Raw Data P2019-67917
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2080万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67917 基準地番号 兵庫-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菊水町７−３−１３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区山本通２丁目６番６2019年288㎡(87坪)142.81万円/坪
Raw Data P2019-68015
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価142.81万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2441万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68015 基準地番号 中央-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区名谷町字賀市３４４７番１外2019年308㎡(93坪)24.46万円/坪
Raw Data P2019-67954
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2279.2万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67954 基準地番号 垂水-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６2019年189㎡(57坪)24.89万円/坪
Raw Data P2019-67956
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1423.17万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67956 基準地番号 垂水-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 塩屋北町３−１５−１１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2019年208㎡(62坪)29.75万円/坪
Raw Data P2019-67962
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1872万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67962 基準地番号 垂水-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 潮見が丘１−１０−２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区高倉台２丁目１番３１2018年249㎡(75坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-89506
基準地価2018年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2664.3万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89506 基準地番号 須磨-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高倉台２−８−１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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