兵庫県神戸市
基準地価 [1231-1240]
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Raw Data 須磨区戎町６丁目５番３2018年85㎡(25坪)68.43万円/坪
Raw Data P2018-89507
基準地価2018年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３-
坪単価68.44万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額1759.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89507 基準地番号 須磨-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 戎町６−１−７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区行幸町２丁目３８番2018年154㎡(46坪)74.05万円/坪
Raw Data P2018-89497
基準地価2018年兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番-
坪単価74.06万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額3449.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89497 基準地番号 須磨-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 行幸町２−３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨海浜公園、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区向洋町中１丁目２番３７2018年176㎡(53坪)62.15万円/坪
Raw Data P2018-89434
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額3308.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89434 基準地番号 東灘-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区青木２丁目２５１番１５2018年103㎡(31坪)62.81万円/坪
Raw Data P2018-89445
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５-
坪単価62.8万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1957万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89445 基準地番号 東灘-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青木２−９−１７ 交通施設、距離 阪神青木、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区魚崎西町４丁目２５７番2018年283㎡(85坪)75.37万円/坪
Raw Data P2018-89450
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額6452.4万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89450 基準地番号 東灘-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 魚崎西町４−８−１３ 交通施設、距離 阪神魚崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区青木５丁目１４１番２2018年83㎡(25坪)82.31万円/坪
Raw Data P2018-89446
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額2066.7万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89446 基準地番号 東灘-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青木５−１０−１４ 交通施設、距離 阪神青木、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区深江本町３丁目６４番２2018年208㎡(62坪)85.95万円/坪
Raw Data P2018-89444
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額5408万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89444 基準地番号 東灘-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 深江本町３−７−３ 交通施設、距離 阪神深江、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮本通６丁目４０４番2018年125㎡(37坪)80.33万円/坪
Raw Data P2018-89567
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区宮本通６丁目４０４番-
坪単価80.34万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額3037.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89567 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宮本通６−６−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中、小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区国香通６丁目３４２番2018年229㎡(69坪)80万円/坪
Raw Data P2018-89570
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区国香通６丁目３４２番-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額5541.8万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89570 基準地番号 中央-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国香通６−３−１８ 交通施設、距離 阪急春日野道、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区旭通２丁目３０７番2018年105㎡(31坪)100.5万円/坪
Raw Data P2018-89576
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区旭通２丁目３０７番-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額3192万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89576 基準地番号 中央5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 旭通２−１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、飲食店、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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