兵庫県神戸市
基準地価 [1251-1260]
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Raw Data 垂水区五色山７丁目２０７０番７2018年130㎡(39坪)57.85万円/坪
Raw Data P2018-89528
基準地価2018年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2275万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89528 基準地番号 垂水-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 五色山７−９−１１ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６2018年96㎡(29坪)64.46万円/坪
Raw Data P2018-89527
基準地価2018年兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額1872万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89527 基準地番号 垂水-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 霞ケ丘１−２−３３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区平磯４丁目１０番２2018年42㎡(12坪)69.42万円/坪
Raw Data P2018-89544
基準地価2018年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２-
坪単価69.45万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額882万円
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面積12.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89544 基準地番号 垂水5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平磯４−４−１４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、雑居ビル等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 西5.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区神田町１１１番４外2018年97㎡(29坪)110.41万円/坪
Raw Data P2018-89545
基準地価2018年兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外-
坪単価110.42万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額3239.8万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89545 基準地番号 垂水5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 神田町２−１０ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区栄町通１丁目１番１３外2018年785㎡(237坪)416.53万円/坪
Raw Data P2018-89583
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価416.53万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額9億8910万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89583 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 栄町通１−１−２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2018年536㎡(162坪)661.16万円/坪
Raw Data P2018-89581
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額10億7200万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89581 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区加納町４丁目１０番３２2018年194㎡(58坪)618.18万円/坪
Raw Data P2018-89574
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価618.23万円/坪
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平米単価187万円/㎡
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鑑定評価額3億6278万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89574 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目４番２０2018年110㎡(33坪)892.56万円/坪
Raw Data P2018-89578
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価892.7万円/坪
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平米単価270万円/㎡
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鑑定評価額2億9700万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89578 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区元町通１丁目１１番２０2018年342㎡(103坪)826.45万円/坪
Raw Data P2018-89587
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価826.49万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額8億5500万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89587 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ元町、110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目７番３５2018年585㎡(176坪)1818.18万円/坪
Raw Data P2018-89584
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価1818.21万円/坪
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平米単価550万円/㎡
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鑑定評価額32億1750万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89584 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 三宮町１−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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