兵庫県神戸市
基準地価 [1261-1270]
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Raw Data 東灘区深江本町３丁目６４番２2018年208㎡(62坪)85.95万円/坪
Raw Data P2018-89444
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額5408万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89444 基準地番号 東灘-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 深江本町３−７−３ 交通施設、距離 阪神深江、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区五色山７丁目２０７０番７2018年130㎡(39坪)57.85万円/坪
Raw Data P2018-89528
基準地価2018年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2275万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89528 基準地番号 垂水-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 五色山７−９−１１ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区山本通２丁目６番６2018年288㎡(87坪)137.19万円/坪
Raw Data P2018-89573
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価137.19万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1952万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89573 基準地番号 中央-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区中山手通６丁目４番２４2018年175㎡(52坪)138.18万円/坪
Raw Data P2018-89569
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価138.18万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額7315万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89569 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中山手通６−４−３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2018年248㎡(75坪)192.73万円/坪
Raw Data P2018-89582
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価192.73万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4458万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89582 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 花隈町３３−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区旭通２丁目３０７番2018年105㎡(31坪)100.5万円/坪
Raw Data P2018-89576
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区旭通２丁目３０７番-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額3192万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89576 基準地番号 中央5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 旭通２−１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、飲食店、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区橘通４丁目２番１１外2018年414㎡(125坪)117.36万円/坪
Raw Data P2018-89588
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２番１１外-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4697万円
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面積125.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89588 基準地番号 中央5-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 橘通４−２−９ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区江戸町１０４番１外2018年1020㎡(308坪)330.58万円/坪
Raw Data P2018-89580
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区江戸町１０４番１外-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額10億2000万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89580 基準地番号 中央5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、780m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八雲通５丁目４２０番2018年67㎡(20坪)81.65万円/坪
Raw Data P2018-89586
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価81.64万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額1654.9万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89586 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八雲通５−１−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が連たんする商業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区国香通６丁目３４２番2018年229㎡(69坪)80万円/坪
Raw Data P2018-89570
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区国香通６丁目３４２番-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額5541.8万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89570 基準地番号 中央-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国香通６−３−１８ 交通施設、距離 阪急春日野道、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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