兵庫県神戸市
基準地価 [1291-1300]
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Raw Data 中央区八雲通５丁目４２０番2018年67㎡(20坪)81.65万円/坪
Raw Data P2018-89586
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価81.64万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額1654.9万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89586 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八雲通５−１−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が連たんする商業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区旭通２丁目３０７番2018年105㎡(31坪)100.5万円/坪
Raw Data P2018-89576
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区旭通２丁目３０７番-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額3192万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89576 基準地番号 中央5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 旭通２−１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、飲食店、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区山本通２丁目６番６2018年288㎡(87坪)137.19万円/坪
Raw Data P2018-89573
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価137.19万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1952万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89573 基準地番号 中央-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮本通６丁目４０４番2018年125㎡(37坪)80.33万円/坪
Raw Data P2018-89567
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区宮本通６丁目４０４番-
坪単価80.34万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額3037.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89567 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宮本通６−６−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中、小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区中山手通７丁目２６番１０2018年162㎡(49坪)102.48万円/坪
Raw Data P2018-89571
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額5022万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89571 基準地番号 中央-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中山手通７−２６−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北野町３丁目１２１番１2018年180㎡(54坪)109.09万円/坪
Raw Data P2018-89572
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区北野町３丁目１２１番１-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額5940万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89572 基準地番号 中央-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北野町３−８−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、950m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区糀台３丁目２８番３2018年224㎡(67坪)50.25万円/坪
Raw Data P2018-89601
基準地価2018年兵庫県神戸市西区糀台３丁目２８番３-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3404.8万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89601 基準地番号 西-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区北別府４丁目１１番６2018年154㎡(46坪)34.05万円/坪
Raw Data P2018-89595
基準地価2018年兵庫県神戸市西区北別府４丁目１１番６-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1586.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89595 基準地番号 西-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗・マンション等も混在する地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区伊川谷町有瀬字東高見１３０４番2018年719㎡(217坪)39.01万円/坪
Raw Data P2018-89604
基準地価2018年兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見１３０４番-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額8484.2万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89604 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区糀台５丁目２番９2018年854㎡(258坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-89605
基準地価2018年兵庫県神戸市西区糀台５丁目２番９-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1691万円
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面積258.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89605 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等を主体とする商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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