兵庫県神戸市
基準地価 [1301-1310]
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Raw Data 東灘区青木５丁目１４１番２2018年83㎡(25坪)82.31万円/坪
Raw Data P2018-89446
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額2066.7万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89446 基準地番号 東灘-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青木５−１０−１４ 交通施設、距離 阪神青木、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区深江本町３丁目６４番２2018年208㎡(62坪)85.95万円/坪
Raw Data P2018-89444
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額5408万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89444 基準地番号 東灘-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 深江本町３−７−３ 交通施設、距離 阪神深江、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区五色山７丁目２０７０番７2018年130㎡(39坪)57.85万円/坪
Raw Data P2018-89528
基準地価2018年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2275万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89528 基準地番号 垂水-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 五色山７−９−１１ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目７番３５2018年585㎡(176坪)1818.18万円/坪
Raw Data P2018-89584
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価1818.21万円/坪
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平米単価550万円/㎡
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鑑定評価額32億1750万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89584 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 三宮町１−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区押部谷町栄字北萬覚２９０番３７2018年214㎡(64坪)12.89万円/坪
Raw Data P2018-89596
基準地価2018年兵庫県神戸市西区押部谷町栄字北萬覚２９０番３７-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額834.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89596 基準地番号 西-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄栄、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区富士見が丘３丁目８番３2018年200㎡(60坪)13.59万円/坪
Raw Data P2018-89598
基準地価2018年兵庫県神戸市西区富士見が丘３丁目８番３-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額822万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89598 基準地番号 西-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区高塚台３丁目２番１１2018年4321㎡(1307坪)16.13万円/坪
Raw Data P2018-89606
基準地価2018年兵庫県神戸市西区高塚台３丁目２番１１-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額2億1086万円
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面積1307.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89606 基準地番号 西9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区糀台５丁目２番９2018年854㎡(258坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-89605
基準地価2018年兵庫県神戸市西区糀台５丁目２番９-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1691万円
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面積258.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89605 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等を主体とする商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１2018年156㎡(47坪)11.5万円/坪
Raw Data P2018-89550
基準地価2018年兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額542.88万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89550 基準地番号 北-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄神鉄六甲、420m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区山田町東下字東所５９番１外2018年241㎡(72坪)6.68万円/坪
Raw Data P2018-89546
基準地価2018年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額486.82万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89546 基準地番号 北-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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