兵庫県神戸市
基準地価 [1651-1660]
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Raw Data 須磨区戎町６丁目５番３2016年85㎡(25坪)67.11万円/坪
Raw Data P2016-57096
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額1725.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57096 基準地番号 須磨-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 戎町６−１−７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区行幸町２丁目３８番2016年154㎡(46坪)74.05万円/坪
Raw Data P2016-57086
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番-
坪単価74.06万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額3449.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57086 基準地番号 須磨-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 行幸町２−３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨海浜公園、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北町３丁目１０番2016年317㎡(95坪)77.02万円/坪
Raw Data P2016-57101
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番-
坪単価77.03万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額7386.1万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57101 基準地番号 須磨5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北町３−２−４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区前池町４丁目１番８外2016年211㎡(63坪)77.36万円/坪
Raw Data P2016-57092
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目１番８外-
坪単価77.35万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額4937.4万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57092 基準地番号 須磨-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前池町４−３−１５ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区大田町２丁目３６番2016年94㎡(28坪)85.95万円/坪
Raw Data P2016-57098
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目３６番-
坪単価85.97万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額2444万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57098 基準地番号 須磨5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大田町２−３−７ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 診療所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区飛松町３丁目６番１2016年71㎡(21坪)161.32万円/坪
Raw Data P2016-57100
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１-
坪単価161.3万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額3464.8万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57100 基準地番号 須磨5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 飛松町３−６−２ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区名谷町字賀市３４４７番１外2016年308㎡(93坪)24.46万円/坪
Raw Data P2016-57102
基準地価2016年兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2279.2万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57102 基準地番号 垂水-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６2016年189㎡(57坪)24.89万円/坪
Raw Data P2016-57104
基準地価2016年兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1423.17万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57104 基準地番号 垂水-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 塩屋北町３−１５−１１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区神和台２丁目８番３2016年186㎡(56坪)27.77万円/坪
Raw Data P2016-57105
基準地価2016年兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1562.4万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57105 基準地番号 垂水-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2016年208㎡(62坪)30.08万円/坪
Raw Data P2016-57110
基準地価2016年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1892.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57110 基準地番号 垂水-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 潮見が丘１−１０−２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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