兵庫県神戸市
基準地価 [1641-1650]
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Raw Data 須磨区高倉台２丁目１番３１2016年249㎡(75坪)36.03万円/坪
Raw Data P2016-57095
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2714.1万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57095 基準地番号 須磨-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高倉台２−８−１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区南落合１丁目２１番３2016年283㎡(85坪)36.36万円/坪
Raw Data P2016-57088
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目２１番３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3113万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57088 基準地番号 須磨-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南落合１−２１−９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合４丁目１２番１０2016年240㎡(72坪)40万円/坪
Raw Data P2016-57084
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2904万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57084 基準地番号 須磨-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北落合４−１２−１８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区須磨寺町２丁目１９番９2016年201㎡(60坪)40.66万円/坪
Raw Data P2016-57093
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2472.3万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57093 基準地番号 須磨-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 須磨寺町２−４−２５ 交通施設、距離 山陽電鉄須磨寺、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区白川台３丁目６４番１３2016年116㎡(35坪)43.31万円/坪
Raw Data P2016-57099
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４番１３-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1519.6万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57099 基準地番号 須磨5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅団地内の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区西落合５丁目９番２2016年206㎡(62坪)44.3万円/坪
Raw Data P2016-57094
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目９番２-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2760.4万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57094 基準地番号 須磨-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西落合５−９−２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合２丁目６番４2016年236㎡(71坪)45.95万円/坪
Raw Data P2016-57083
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額3280.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57083 基準地番号 須磨-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北落合２−６−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区千守町１丁目２７番３６2016年231㎡(69坪)49.92万円/坪
Raw Data P2016-57085
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目２７番３６-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3488.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57085 基準地番号 須磨-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千守町１−３−４４ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、470m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区川上町２丁目２番２５2016年113㎡(34坪)61.16万円/坪
Raw Data P2016-57087
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目２番２５-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2090.5万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57087 基準地番号 須磨-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 川上町２−２−３０ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戸政町３丁目２７番2016年188㎡(56坪)63.8万円/坪
Raw Data P2016-57089
基準地価2016年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3628.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57089 基準地番号 須磨-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 戸政町３−３−４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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