兵庫県神戸市
基準地価 [1711-1720]
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Raw Data 中央区宮本通６丁目４０４番2016年125㎡(37坪)76.03万円/坪
Raw Data P2016-57155
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区宮本通６丁目４０４番-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2875万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57155 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮本通６−６−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中、小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区国香通６丁目３４２番2016年229㎡(69坪)76.03万円/坪
Raw Data P2016-57158
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区国香通６丁目３４２番-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額5267万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57158 基準地番号 中央-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 国香通６−３−１８ 交通施設、距離 阪急春日野道、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八雲通５丁目４２０番2016年67㎡(20坪)81.32万円/坪
Raw Data P2016-57174
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価81.31万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額1648.2万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57174 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八雲通５−１−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が連たんする商業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区旭通２丁目３０７番2016年105㎡(31坪)95.21万円/坪
Raw Data P2016-57164
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区旭通２丁目３０７番-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額3024万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57164 基準地番号 中央5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 旭通２−１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、飲食店、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区中山手通７丁目２６番１０2016年162㎡(49坪)97.19万円/坪
Raw Data P2016-57159
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価97.2万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額4762.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57159 基準地番号 中央-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中山手通７−２６−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北野町３丁目１２１番１2016年180㎡(54坪)105.79万円/坪
Raw Data P2016-57160
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区北野町３丁目１２１番１-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額5760万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57160 基準地番号 中央-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北野町３−８−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、950m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区生田町２丁目３２９番2016年202㎡(61坪)122.31万円/坪
Raw Data P2016-57167
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額7474万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57167 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 生田町２−２−５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄新神戸、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区山本通２丁目６番６2016年288㎡(87坪)125.62万円/坪
Raw Data P2016-57161
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億944万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57161 基準地番号 中央-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区中山手通６丁目４番２４2016年175㎡(52坪)131.24万円/坪
Raw Data P2016-57157
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価131.23万円/坪
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平米単価39.7万円/㎡
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鑑定評価額6947.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57157 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中山手通６−４−３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区元町通６丁目３番２４外2016年129㎡(39坪)149.75万円/坪
Raw Data P2016-57165
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価149.76万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額5843.7万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57165 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 元町通６−３−２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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