兵庫県神戸市
基準地価 [1721-1730]
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2016年248㎡(75坪)171.9万円/坪
Raw Data P2016-57170
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価171.9万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額1億2896万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57170 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 花隈町３３−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区多聞通３丁目３番１８2016年343㎡(103坪)214.88万円/坪
Raw Data P2016-57173
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目３番１８-
坪単価214.87万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額2億2295万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57173 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 多聞通３−３−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区江戸町１０４番１外2016年1020㎡(308坪)234.71万円/坪
Raw Data P2016-57168
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区江戸町１０４番１外-
坪単価234.71万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額7億2420万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57168 基準地番号 中央5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、780m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北長狭通３丁目１番１８外2016年189㎡(57坪)304.13万円/坪
Raw Data P2016-57163
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価304.15万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額1億7388万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57163 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北長狭通３−１−１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区栄町通１丁目１番１３外2016年785㎡(237坪)323.97万円/坪
Raw Data P2016-57171
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価323.97万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額7億6930万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57171 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 栄町通１−１−２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区加納町４丁目１０番３２2016年194㎡(58坪)446.28万円/坪
Raw Data P2016-57162
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価446.32万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額2億6190万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57162 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2016年536㎡(162坪)489.26万円/坪
Raw Data P2016-57169
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価489.26万円/坪
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平米単価148万円/㎡
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鑑定評価額7億9328万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57169 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区元町通１丁目１１番２０2016年342㎡(103坪)595.04万円/坪
Raw Data P2016-57175
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価595.07万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額6億1560万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57175 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ元町、110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目４番２０2016年110㎡(33坪)628.1万円/坪
Raw Data P2016-57166
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価628.19万円/坪
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平米単価190万円/㎡
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鑑定評価額2億900万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57166 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目５番６2016年1358㎡(410坪)1454.55万円/坪
Raw Data P2016-57172
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目５番６-
坪単価1454.56万円/坪
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平米単価440万円/㎡
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鑑定評価額59億7520万円
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面積410.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57172 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 三宮町１−５−１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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