兵庫県神戸市
基準地価 [451-460]
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Raw Data 須磨区戎町６丁目５番３2023年85㎡(25坪)75.37万円/坪
Raw Data P2023-2281070065
基準地価2023年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額1938万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281070065 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 戎町６－１－７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 須磨区飛松町３丁目６番１2023年71㎡(21坪)170.25万円/坪
Raw Data P2023-2281070067
基準地価2023年兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１-
坪単価170.23万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額3656.5万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281070067 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 飛松町３－６－２ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 須磨区前池町４丁目１番８外2023年211㎡(63坪)84.3万円/坪
Raw Data P2023-2281070061
基準地価2023年兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目１番８外-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5380.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281070061 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 前池町４－３－１５ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 須磨区大田町２丁目３６番2023年94㎡(28坪)99.17万円/坪
Raw Data P2023-2281070066
基準地価2023年兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目３６番-
坪単価99.19万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額2820万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281070066 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大田町２－３－７ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 須磨区北町３丁目１０番2023年317㎡(95坪)86.94万円/坪
Raw Data P2023-2281070068
基準地価2023年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額8337.1万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281070068 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北町３－２－４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 須磨区行幸町２丁目３８番2023年154㎡(46坪)80.99万円/坪
Raw Data P2023-2281070055
基準地価2023年兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額3773万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281070055 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 行幸町２－３－２１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨海浜公園～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区中山手通７丁目２６番１０2023年162㎡(49坪)114.71万円/坪
Raw Data P2023-2281100113
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額5621.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100113 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区中山手通６丁目４番２４2023年175㎡(52坪)155.37万円/坪
Raw Data P2023-2281100111
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価155.36万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額8225万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100111 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区山本通２丁目６番６2023年288㎡(87坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2281100115
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3968万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100115 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山本通２－６－１０ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区元町通６丁目３番２４外2023年129㎡(39坪)165.29万円/坪
Raw Data P2023-2281100119
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価165.3万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額6450万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100119 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町通６－３－２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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