兵庫県神戸市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 須磨区千守町２丁目４０番２３2023年165㎡(49坪)52.56万円/坪
Raw Data P2023-2281070054
基準地価2023年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2623.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281070054 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千守町２－５－３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区西山町４丁目７番2023年211㎡(63坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2281060049
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1181.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060049 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区山本通２丁目６番６2023年288㎡(87坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2281100115
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3968万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100115 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山本通２－６－１０ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区中山手通７丁目２６番１０2023年162㎡(49坪)114.71万円/坪
Raw Data P2023-2281100113
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額5621.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100113 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区北長狭通３丁目１番１８外2023年189㎡(57坪)409.92万円/坪
Raw Data P2023-2281100117
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価409.94万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額2億3436万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100117 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北長狭通３－１－１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区栄町通１丁目１番１３外2023年785㎡(237坪)482.64万円/坪
Raw Data P2023-2281100123
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価482.65万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額11億4610万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100123 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栄町通１－１－２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区京町７９番2023年910㎡(275坪)902.48万円/坪
Raw Data P2023-2281100120
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区京町７９番-
坪単価902.5万円/坪
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平米単価273万円/㎡
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鑑定評価額24億8430万円
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面積275.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100120 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区元町通１丁目１１番２０2023年342㎡(103坪)942.15万円/坪
Raw Data P2023-2281100127
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価942.19万円/坪
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平米単価285万円/㎡
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鑑定評価額9億7470万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100127 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町通１－１１－１７ 交通施設、距離 ＪＲ元町～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区八雲通２丁目３６８番外2023年84㎡(25坪)75.04万円/坪
Raw Data P2023-2281100112
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1906.8万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100112 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八雲通２－３－１６ 交通施設、距離 阪急春日野道～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2023年248㎡(75坪)208.26万円/坪
Raw Data P2023-2281100122
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価208.26万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額1億5624万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100122 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 花隈町３３－１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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