兵庫県神戸市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６2023年189㎡(57坪)25.22万円/坪
Raw Data P2023-2281080070
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額1442.07万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080070 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩屋北町３－１５－１１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区多聞通３丁目３番１８2023年343㎡(103坪)249.59万円/坪
Raw Data P2023-2281100125
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目３番１８-
坪単価249.58万円/坪
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平米単価75.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5896万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100125 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 多聞通３－３－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０2023年244㎡(73坪)32.4万円/坪
Raw Data P2023-2281080086
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額2391.2万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080086 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千代が丘１－３－２９ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区松風台１丁目１７７８番１５３2023年207㎡(62坪)32.4万円/坪
Raw Data P2023-2281080073
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額2028.6万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080073 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松風台１－１３－４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区西脇１丁目１３０２番７2023年101㎡(30坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2281080087
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額929.2万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080087 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西脇１－１－２１ 交通施設、距離 ＪＲ舞子～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区元町通１丁目１１番２０2023年342㎡(103坪)942.15万円/坪
Raw Data P2023-2281100127
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価942.19万円/坪
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平米単価285万円/㎡
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鑑定評価額9億7470万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100127 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町通１－１１－１７ 交通施設、距離 ＪＲ元町～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区上池田１丁目２３番１０2023年82㎡(24坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2281060045
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価40.34万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1000.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060045 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上池田１－５－２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区西山町４丁目７番2023年211㎡(63坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2281060049
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1181.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060049 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区浪松町２丁目２３番2023年68㎡(20坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2281060050
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目２３番-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額1632万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060050 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浪松町２－１－１２ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田区片山町１丁目８番１８４2023年74㎡(22坪)55.54万円/坪
Raw Data P2023-2281060047
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区片山町１丁目８番１８４-
坪単価55.55万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1243.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060047 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 片山町１－２０－１５ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い山手の住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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