兵庫県神戸市
基準地価 [851-860]
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Raw Data 西区富士見が丘３丁目８番３2021年200㎡(60坪)12.4万円/坪
Raw Data P2021-14326
基準地価2021年兵庫県神戸市西区富士見が丘３丁目８番３-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額750万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14326 基準地番号 西-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区押部谷町栄字北萬覚２９０番３７2021年214㎡(64坪)12.07万円/坪
Raw Data P2021-14324
基準地価2021年兵庫県神戸市西区押部谷町栄字北萬覚２９０番３７-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額781.1万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14324 基準地番号 西-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄栄、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区糀台５丁目２番９2021年854㎡(258坪)85.95万円/坪
Raw Data P2021-14332
基準地価2021年兵庫県神戸市西区糀台５丁目２番９-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額2億2204万円
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面積258.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14332 基準地番号 西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等を主体とする商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区中山手通７丁目２６番１０2021年162㎡(49坪)108.43万円/坪
Raw Data P2021-14299
基準地価2021年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価108.44万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額5313.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14299 基準地番号 中央-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中山手通７−２６−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区井吹台東町１丁目１０番５2021年224㎡(67坪)44.3万円/坪
Raw Data P2021-14319
基準地価2021年兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額3001.6万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14319 基準地番号 西-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神南、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区持子２丁目２１番２2021年100㎡(30坪)30.08万円/坪
Raw Data P2021-14328
基準地価2021年兵庫県神戸市西区持子２丁目２１番２-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額910万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14328 基準地番号 西-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区ひよどり台１丁目１１番４2021年288㎡(87坪)18.61万円/坪
Raw Data P2021-14279
基準地価2021年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価18.61万円/坪
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平米単価5.63万円/㎡
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鑑定評価額1621.44万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14279 基準地番号 北-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区上新地２丁目５番５2021年335㎡(101坪)20.07万円/坪
Raw Data P2021-14327
基準地価2021年兵庫県神戸市西区上新地２丁目５番５-
坪単価20.07万円/坪
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平米単価6.07万円/㎡
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鑑定評価額2033.45万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14327 基準地番号 西-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大久保、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理後の住宅地に介在する農家住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区元町通６丁目３番２４外2021年129㎡(39坪)161.98万円/坪
Raw Data P2021-14305
基準地価2021年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価161.99万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額6321万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14305 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 元町通６−３−２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八雲通５丁目４２０番2021年67㎡(20坪)83.31万円/坪
Raw Data P2021-14314
基準地価2021年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価83.3万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1688.4万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14314 基準地番号 中央5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八雲通５−１−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が連たんする商業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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