兵庫県神戸市
基準地価 [871-880]
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Raw Data 灘区友田町２丁目７番２３2021年133㎡(40坪)153.72万円/坪
Raw Data P2021-14204
基準地価2021年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価153.73万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額6184.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14204 基準地番号 灘5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2021年248㎡(75坪)200.99万円/坪
Raw Data P2021-14310
基準地価2021年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価200.99万円/坪
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平米単価60.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5078万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14310 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 花隈町３３−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区菅の台７丁目１０番６2021年238㎡(71坪)28.1万円/坪
Raw Data P2021-14235
基準地価2021年兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目１０番６-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2023万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14235 基準地番号 須磨-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区南落合１丁目２１番３2021年283㎡(85坪)36.36万円/坪
Raw Data P2021-14233
基準地価2021年兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目２１番３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3113万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14233 基準地番号 須磨-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南落合１−２１−９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区高倉台２丁目１番３１2021年249㎡(75坪)34.38万円/坪
Raw Data P2021-14240
基準地価2021年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2589.6万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14240 基準地番号 須磨-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高倉台２−８−１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区戸政町３丁目２７番2021年188㎡(56坪)65.45万円/坪
Raw Data P2021-14234
基準地価2021年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3722.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14234 基準地番号 須磨-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸政町３−３−４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区芦原通６丁目２番１４2021年1210㎡(366坪)37.36万円/坪
Raw Data P2021-14217
基準地価2021年兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3673万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14217 基準地番号 兵庫9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 芦原通６−２−３４ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区荒田町４丁目７番９2021年64㎡(19坪)68.1万円/坪
Raw Data P2021-14207
基準地価2021年兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額1318.4万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14207 基準地番号 兵庫-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荒田町４−７−６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区本町２丁目２番１１外2021年157㎡(47坪)61.16万円/坪
Raw Data P2021-14208
基準地価2021年兵庫県神戸市兵庫区本町２丁目２番１１外-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2904.5万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14208 基準地番号 兵庫-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町２−２−１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、営業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６2020年96㎡(29坪)67.44万円/坪
Raw Data P2020-67523
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額1958.4万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67523 基準地番号 垂水-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 霞ケ丘１−２−３３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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