西宮市上大市
基準地価 [1-10]
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Raw Data 上大市４丁目２３２番６2025年91㎡(27坪)96.53万円/坪
Raw Data P2025-2282040282
基準地価2025年兵庫県西宮市上大市４丁目２３２番６-
坪単価96.52万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額2657.2万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040282 基準地番号 西宮00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上大市４－８－３０ 交通施設、距離 阪急甲東園～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大市４丁目２３２番６2024年91㎡(27坪)92.56万円/坪
Raw Data P2024-2282040280
基準地価2024年兵庫県西宮市上大市４丁目２３２番６-
坪単価92.55万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額2548万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040280 基準地番号 西宮00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上大市４－８－３０ 交通施設、距離 阪急甲東園～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2023年298㎡(90坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2282040280
基準地価2023年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額8075.8万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040280 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上大市３－２－５７ 交通施設、距離 阪急甲東園～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2022年298㎡(90坪)88.26万円/坪
Raw Data P2022-2282040319
基準地価2022年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額7956.6万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040319 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上大市３－２－５７ 交通施設、距離 阪急甲東園～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2021年298㎡(90坪)86.94万円/坪
Raw Data P2021-14488
基準地価2021年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価86.95万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額7837.4万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14488 基準地番号 西宮-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上大市３−２−５７ 交通施設、距離 阪急甲東園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2020年298㎡(90坪)85.95万円/坪
Raw Data P2020-67799
基準地価2020年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額7748万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67799 基準地番号 西宮-38 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上大市３−２−５７ 交通施設、距離 阪急甲東園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2019年298㎡(90坪)85.95万円/坪
Raw Data P2019-68244
基準地価2019年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額7748万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68244 基準地番号 西宮-38 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上大市３−２−５７ 交通施設、距離 阪急甲東園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2018年298㎡(90坪)85.29万円/坪
Raw Data P2018-89804
基準地価2018年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額7688.4万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89804 基準地番号 西宮-38 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上大市３−２−５７ 交通施設、距離 阪急甲東園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2017年298㎡(90坪)84.63万円/坪
Raw Data P2017-87032
基準地価2017年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額7628.8万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87032 基準地番号 西宮-38 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上大市３−２−５７ 交通施設、距離 阪急甲東園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2016年298㎡(90坪)83.64万円/坪
Raw Data P2016-57393
基準地価2016年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額7539.4万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57393 基準地番号 西宮-38 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上大市３−２−５７ 交通施設、距離 阪急甲東園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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