西宮市羽衣町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 羽衣町１６７番2025年84㎡(25坪)232.07万円/坪
Raw Data P2025-2282040310
基準地価2025年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価232.07万円/坪
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平米単価70.2万円/㎡
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鑑定評価額5896.8万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040310 基準地番号 西宮00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 羽衣町８－１０ 交通施設、距離 阪急夙川～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽衣町１０３番６外2025年175㎡(52坪)169.26万円/坪
Raw Data P2025-2282040295
基準地価2025年兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外-
坪単価169.25万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額8960万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040295 基準地番号 西宮00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 羽衣町１－１５ 交通施設、距離 阪急夙川～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2024年84㎡(25坪)214.88万円/坪
Raw Data P2024-2282040308
基準地価2024年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額5460万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040308 基準地番号 西宮00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 羽衣町８－１０ 交通施設、距離 阪急夙川～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽衣町１０３番６外2024年175㎡(52坪)160.33万円/坪
Raw Data P2024-2282040293
基準地価2024年兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外-
坪単価160.32万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額8487.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040293 基準地番号 西宮00-20 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 羽衣町１－１５ 交通施設、距離 阪急夙川～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2023年84㎡(25坪)200.99万円/坪
Raw Data P2023-2282040308
基準地価2023年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価200.99万円/坪
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平米単価60.8万円/㎡
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鑑定評価額5107.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040308 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 羽衣町８－１０ 交通施設、距離 阪急夙川～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽衣町１０３番６外2023年175㎡(52坪)151.41万円/坪
Raw Data P2023-2282040293
基準地価2023年兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外-
坪単価151.4万円/坪
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平米単価45.8万円/㎡
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鑑定評価額8015万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040293 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 羽衣町１－１５ 交通施設、距離 阪急夙川～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2022年84㎡(25坪)192.73万円/坪
Raw Data P2022-2282040351
基準地価2022年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価192.73万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額4897.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040351 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 羽衣町８－１０ 交通施設、距離 阪急夙川～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 羽衣町１０３番６外2022年175㎡(52坪)145.45万円/坪
Raw Data P2022-2282040333
基準地価2022年兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額7700万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040333 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 羽衣町１－１５ 交通施設、距離 阪急夙川～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 羽衣町１６７番2021年84㎡(25坪)186.78万円/坪
Raw Data P2021-14520
基準地価2021年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額4746万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14520 基準地番号 西宮5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 羽衣町８−１０ 交通施設、距離 阪急夙川、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2020年84㎡(25坪)181.82万円/坪
Raw Data P2020-67803
基準地価2020年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額4620万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67803 基準地番号 西宮5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 羽衣町８−１０ 交通施設、距離 阪急夙川、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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