西宮市松原町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 松原町４８番2025年273㎡(82坪)169.26万円/坪
Raw Data P2025-2282040315
基準地価2025年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価169.26万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3977万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040315 基準地番号 西宮00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松原町４－４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 松原町４８番2024年273㎡(82坪)156.36万円/坪
Raw Data P2024-2282040313
基準地価2024年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価156.37万円/坪
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平米単価47.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2912万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040313 基準地番号 西宮00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 松原町４－４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松原町４８番2023年273㎡(82坪)146.78万円/坪
Raw Data P2023-2282040313
基準地価2023年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価146.78万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2121万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040313 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松原町４－４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松原町４８番2022年273㎡(82坪)140.17万円/坪
Raw Data P2022-2282040356
基準地価2022年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価140.17万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1575万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040356 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 松原町４－４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 松原町４８番2020年273㎡(82坪)131.57万円/坪
Raw Data P2020-67808
基準地価2020年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価131.57万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額1億865万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67808 基準地番号 西宮5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 松原町４−４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原町４８番2019年273㎡(82坪)130.25万円/坪
Raw Data P2019-68253
基準地価2019年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額1億756万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68253 基準地番号 西宮5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松原町４−４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原町４８番2018年273㎡(82坪)126.28万円/坪
Raw Data P2018-89813
基準地価2018年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価126.28万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額1億428万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89813 基準地番号 西宮5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 松原町４−４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原町４８番2017年273㎡(82坪)123.97万円/坪
Raw Data P2017-87042
基準地価2017年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額1億237万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87042 基準地番号 西宮5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松原町４−４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原町４８番2016年273㎡(82坪)121.98万円/坪
Raw Data P2016-57403
基準地価2016年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価121.99万円/坪
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平米単価36.9万円/㎡
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鑑定評価額1億73万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57403 基準地番号 西宮5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松原町４−４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原町４８番2015年273㎡(82坪)120.66万円/坪
Raw Data P2015-55563
基準地価2015年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価120.66万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額9964.5万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55563 基準地番号 西宮5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 松原町４−４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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