西宮市山口町上山口
基準地価
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2026年213㎡(64坪)16.2万円/坪
Raw Data P2026-2282040292
基準地価2026年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額1043.7万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282040292 基準地番号 西宮00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山口町上山口２－１９－８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2025年213㎡(64坪)15.37万円/坪
Raw Data P2025-2282040290
基準地価2025年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額990.45万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040290 基準地番号 西宮00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山口町上山口２－１９－８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2024年213㎡(64坪)14.55万円/坪
Raw Data P2024-2282040288
基準地価2024年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額937.2万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040288 基準地番号 西宮00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山口町上山口２－１９－８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2023年213㎡(64坪)14.28万円/坪
Raw Data P2023-2282040288
基準地価2023年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額920.16万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040288 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山口町上山口２－１９－８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2022年213㎡(64坪)14.28万円/坪
Raw Data P2022-2282040328
基準地価2022年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額920.16万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040328 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 山口町上山口２－１９－８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2021年213㎡(64坪)14.28万円/坪
Raw Data P2021-14497
基準地価2021年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額920.16万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14497 基準地番号 西宮-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山口町上山口２−１９−８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2020年213㎡(64坪)14.38万円/坪
Raw Data P2020-67776
基準地価2020年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額926.55万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67776 基準地番号 西宮-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山口町上山口２−１９−８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2019年213㎡(64坪)14.48万円/坪
Raw Data P2019-68221
基準地価2019年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額932.94万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68221 基準地番号 西宮-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山口町上山口２−１９−８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山口町上山口二丁目１９８番2018年213㎡(64坪)14.55万円/坪
Raw Data P2018-89781
基準地価2018年兵庫県西宮市山口町上山口二丁目１９８番-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額937.2万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89781 基準地番号 西宮-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山口町上山口２−１９−８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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