西宮市薬師町
基準地価
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Raw Data 薬師町２５０番１外2025年2231㎡(674坪)135.54万円/坪
Raw Data P2025-2282040318
基準地価2025年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額9億1471万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040318 基準地番号 西宮00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 薬師町２－３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神～850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2024年2231㎡(674坪)125.62万円/坪
Raw Data P2024-2282040316
基準地価2024年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額8億4778万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040316 基準地番号 西宮00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 薬師町２－３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神～850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2023年2231㎡(674坪)116.69万円/坪
Raw Data P2023-2282040316
基準地価2023年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価116.69万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額7億8754万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040316 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 薬師町２－３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神～850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2022年2231㎡(674坪)111.41万円/坪
Raw Data P2022-2282040359
基準地価2022年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額7億5184万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040359 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 薬師町２－３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神～850m 形状（間口：奥行き） 台形(3:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2021年2231㎡(674坪)110.08万円/坪
Raw Data P2021-14528
基準地価2021年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価110.08万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額7億4292万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14528 基準地番号 西宮5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 薬師町２−３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2020年2231㎡(674坪)109.09万円/坪
Raw Data P2020-67811
基準地価2020年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額7億3623万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67811 基準地番号 西宮5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 薬師町２−３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2019年2231㎡(674坪)108.43万円/坪
Raw Data P2019-68256
基準地価2019年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額7億3176万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68256 基準地番号 西宮5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 薬師町２−３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2018年2231㎡(674坪)107.11万円/坪
Raw Data P2018-89816
基準地価2018年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価107.11万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額7億2284万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89816 基準地番号 西宮5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 薬師町２−３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2017年2231㎡(674坪)106.45万円/坪
Raw Data P2017-87045
基準地価2017年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額7億1838万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87045 基準地番号 西宮5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 薬師町２−３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬師町２５０番１外2016年2231㎡(674坪)105.79万円/坪
Raw Data P2016-57406
基準地価2016年兵庫県西宮市薬師町２５０番１外-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額7億1392万円
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面積674.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57406 基準地番号 西宮5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 薬師町２−３８ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、850m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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