西宮市仁川町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2026年366㎡(110坪)60.5万円/坪
Raw Data P2026-2282040287
基準地価2026年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額6697.8万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282040287 基準地番号 西宮00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 仁川町６－７－７ 交通施設、距離 阪急仁川～1300m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2025年366㎡(110坪)58.51万円/坪
Raw Data P2025-2282040285
基準地価2025年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価58.52万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額6478.2万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040285 基準地番号 西宮00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 仁川町６－７－７ 交通施設、距離 阪急仁川～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2024年366㎡(110坪)58.18万円/坪
Raw Data P2024-2282040283
基準地価2024年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額6441.6万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040283 基準地番号 西宮00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 仁川町６－７－７ 交通施設、距離 阪急仁川～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2023年366㎡(110坪)57.85万円/坪
Raw Data P2023-2282040283
基準地価2023年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額6405万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040283 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仁川町６－７－７ 交通施設、距離 阪急仁川～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2022年366㎡(110坪)57.19万円/坪
Raw Data P2022-2282040322
基準地価2022年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額6331.8万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040322 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 仁川町６－７－７ 交通施設、距離 阪急仁川～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2021年366㎡(110坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-14491
基準地価2021年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額6331.8万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14491 基準地番号 西宮-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2020年366㎡(110坪)57.85万円/坪
Raw Data P2020-67770
基準地価2020年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額6405万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67770 基準地番号 西宮-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2019年366㎡(110坪)58.84万円/坪
Raw Data P2019-68215
基準地価2019年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価58.85万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額6514.8万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68215 基準地番号 西宮-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2018年366㎡(110坪)59.5万円/坪
Raw Data P2018-89775
基準地価2018年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額6588万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89775 基準地番号 西宮-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2017年366㎡(110坪)59.5万円/坪
Raw Data P2017-87003
基準地価2017年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額6588万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87003 基準地番号 西宮-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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