西宮市甲風園
基準地価 [1-10]
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2025年224㎡(67坪)185.12万円/坪
Raw Data P2025-2282040280
基準地価2025年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価185.12万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額1億2544万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040280 基準地番号 西宮00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 甲風園２－１２－２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2024年224㎡(67坪)176.2万円/坪
Raw Data P2024-2282040278
基準地価2024年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価176.2万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1939万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040278 基準地番号 西宮00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 甲風園２－１２－２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2023年224㎡(67坪)167.93万円/坪
Raw Data P2023-2282040278
基準地価2023年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価167.93万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1379万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040278 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 甲風園２－１２－２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2022年224㎡(67坪)161.98万円/坪
Raw Data P2022-2282040317
基準地価2022年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額1億976万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040317 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 甲風園２－１２－２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口～620m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2021年224㎡(67坪)156.03万円/坪
Raw Data P2021-14486
基準地価2021年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価156.03万円/坪
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平米単価47.2万円/㎡
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鑑定評価額1億572万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14486 基準地番号 西宮-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 甲風園２−１２−２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2020年224㎡(67坪)151.74万円/坪
Raw Data P2020-67765
基準地価2020年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価151.74万円/坪
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平米単価45.9万円/㎡
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鑑定評価額1億281万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67765 基準地番号 西宮-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 甲風園２−１２−２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2019年224㎡(67坪)150.74万円/坪
Raw Data P2019-68210
基準地価2019年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価150.74万円/坪
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平米単価45.6万円/㎡
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鑑定評価額1億214万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68210 基準地番号 西宮-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 甲風園２−１２−２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2018年224㎡(67坪)146.45万円/坪
Raw Data P2018-89770
基準地価2018年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額9923.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89770 基準地番号 西宮-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 甲風園２−１２−２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2017年224㎡(67坪)142.15万円/坪
Raw Data P2017-86998
基準地価2017年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額9632万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-86998 基準地番号 西宮-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 甲風園２−１２−２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲風園２丁目１７２番2016年224㎡(67坪)137.19万円/坪
Raw Data P2016-57359
基準地価2016年兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番-
坪単価137.19万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額9296万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57359 基準地番号 西宮-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 甲風園２−１２−２１ 交通施設、距離 阪急西宮北口、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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