西宮市川添町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 川添町３４番１2025年136㎡(41坪)110.08万円/坪
Raw Data P2025-2282040304
基準地価2025年兵庫県西宮市川添町３４番１-
坪単価110.08万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額4528.8万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040304 基準地番号 西宮00-32 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川添町１３－２８ 交通施設、距離 阪神香櫨園～560m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北6.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川添町３４番１2024年136㎡(41坪)105.45万円/坪
Raw Data P2024-2282040302
基準地価2024年兵庫県西宮市川添町３４番１-
坪単価105.45万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額4338.4万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040302 基準地番号 西宮00-32 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 川添町１３－２８ 交通施設、距離 阪神香櫨園～560m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北6.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川添町３４番１2023年136㎡(41坪)101.16万円/坪
Raw Data P2023-2282040302
基準地価2023年兵庫県西宮市川添町３４番１-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額4161.6万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040302 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川添町１３－２８ 交通施設、距離 阪神香櫨園～560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.8) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北6.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川添町３４番１2022年136㎡(41坪)98.51万円/坪
Raw Data P2022-2282040345
基準地価2022年兵庫県西宮市川添町３４番１-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額4052.8万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040345 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 川添町１３－２８ 交通施設、距離 阪神香櫨園～560m 形状（間口：奥行き） _(1:1.8) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北6.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 川添町３４番１2020年136㎡(41坪)95.87万円/坪
Raw Data P2020-67793
基準地価2020年兵庫県西宮市川添町３４番１-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3944万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67793 基準地番号 西宮-32 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 川添町１３−２８ 交通施設、距離 阪神香櫨園、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.8) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川添町３１番５2019年264㎡(79坪)93.22万円/坪
Raw Data P2019-68238
基準地価2019年兵庫県西宮市川添町３１番５-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額7444.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68238 基準地番号 西宮-32 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 川添町１３−２２ 交通施設、距離 阪神香櫨園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川添町３１番５2018年264㎡(79坪)92.56万円/坪
Raw Data P2018-89798
基準地価2018年兵庫県西宮市川添町３１番５-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額7392万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89798 基準地番号 西宮-32 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 川添町１３−２２ 交通施設、距離 阪神香櫨園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川添町３１番５2017年264㎡(79坪)91.57万円/坪
Raw Data P2017-87026
基準地価2017年兵庫県西宮市川添町３１番５-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額7312.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87026 基準地番号 西宮-32 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 川添町１３−２２ 交通施設、距離 阪神香櫨園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川添町３１番５2016年264㎡(79坪)90.25万円/坪
Raw Data P2016-57387
基準地価2016年兵庫県西宮市川添町３１番５-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額7207.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57387 基準地番号 西宮-32 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 川添町１３−２２ 交通施設、距離 阪神香櫨園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川添町３１番５2015年264㎡(79坪)88.26万円/坪
Raw Data P2015-55547
基準地価2015年兵庫県西宮市川添町３１番５-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額7048.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55547 基準地番号 西宮-32 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 川添町１３−２２ 交通施設、距離 阪神香櫨園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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