西宮市宮前町
基準地価
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Raw Data 宮前町５番外2026年291㎡(88坪)117.36万円/坪
Raw Data P2026-2282040320
基準地価2026年兵庫県西宮市宮前町５番外-
坪単価117.35万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額1億330万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282040320 基準地番号 西宮00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮前町１－１４ 交通施設、距離 阪神西宮～630m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗・事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の中低層店舗が集まる路線商業地域 前面道路の状況 北50m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前町５番外2025年291㎡(88坪)111.41万円/坪
Raw Data P2025-2282040317
基準地価2025年兵庫県西宮市宮前町５番外-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額9806.7万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040317 基準地番号 西宮00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮前町１－１４ 交通施設、距離 阪神西宮～630m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 宮前町５番外2024年291㎡(88坪)105.79万円/坪
Raw Data P2024-2282040315
基準地価2024年兵庫県西宮市宮前町５番外-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額9312万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040315 基準地番号 西宮00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宮前町１－１４ 交通施設、距離 阪神西宮～630m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗・事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の中低層店舗が集まる路線商業地域 前面道路の状況 北50.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前町５番外2023年291㎡(88坪)100.83万円/坪
Raw Data P2023-2282040315
基準地価2023年兵庫県西宮市宮前町５番外-
坪単価100.82万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額8875.5万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040315 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮前町１－１４ 交通施設、距離 阪神西宮～630m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗・事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の中低層店舗が集まる路線商業地域 前面道路の状況 北50.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前町５番外2022年291㎡(88坪)97.52万円/坪
Raw Data P2022-2282040358
基準地価2022年兵庫県西宮市宮前町５番外-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額8584.5万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040358 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 宮前町１－１４ 交通施設、距離 阪神西宮～630m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 宮前町５番外2021年291㎡(88坪)95.54万円/坪
Raw Data P2021-14527
基準地価2021年兵庫県西宮市宮前町５番外-
坪単価95.53万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額8409.9万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14527 基準地番号 西宮5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮前町１−１４ 交通施設、距離 阪神西宮、630m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の中低層店舗が集まる路線商業地域 前面道路の状況 北50.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前町５番外2020年291㎡(88坪)94.55万円/坪
Raw Data P2020-67810
基準地価2020年兵庫県西宮市宮前町５番外-
坪単価94.54万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額8322.6万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67810 基準地番号 西宮5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮前町１−１４ 交通施設、距離 阪神西宮、630m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の中低層店舗が集まる路線商業地域 前面道路の状況 北50.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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