西宮市中浜町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中浜町５番１外2025年231㎡(69坪)107.77万円/坪
Raw Data P2025-2282040305
基準地価2025年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価107.76万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額7530.6万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040305 基準地番号 西宮00-33 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中浜町１－２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中浜町５番１外2024年231㎡(69坪)103.14万円/坪
Raw Data P2024-2282040303
基準地価2024年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価103.14万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額7207.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282040303 基準地番号 西宮00-33 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中浜町１－２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中浜町５番１外2023年231㎡(69坪)98.51万円/坪
Raw Data P2023-2282040303
基準地価2023年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額6883.8万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040303 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中浜町１－２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中浜町５番１外2022年231㎡(69坪)95.87万円/坪
Raw Data P2022-2282040346
基準地価2022年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額6699万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282040346 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中浜町１－２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園～350m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中浜町５番１外2021年231㎡(69坪)93.88万円/坪
Raw Data P2021-14515
基準地価2021年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価93.88万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額6560.4万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14515 基準地番号 西宮-33 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中浜町１−２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中浜町５番１外2020年231㎡(69坪)93.22万円/坪
Raw Data P2020-67794
基準地価2020年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額6514.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67794 基準地番号 西宮-33 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中浜町１−２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中浜町５番１外2019年231㎡(69坪)92.56万円/坪
Raw Data P2019-68239
基準地価2019年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額6468万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68239 基準地番号 西宮-33 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中浜町１−２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中浜町５番１外2018年231㎡(69坪)91.24万円/坪
Raw Data P2018-89799
基準地価2018年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額6375.6万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89799 基準地番号 西宮-33 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中浜町１−２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中浜町５番１外2017年231㎡(69坪)89.92万円/坪
Raw Data P2017-87027
基準地価2017年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価89.91万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額6283.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87027 基準地番号 西宮-33 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中浜町１−２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中浜町５番１外2016年231㎡(69坪)88.26万円/坪
Raw Data P2016-57388
基準地価2016年兵庫県西宮市中浜町５番１外-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額6167.7万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57388 基準地番号 西宮-33 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中浜町１−２７ 交通施設、距離 阪神香櫨園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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